我是井弯子百草园（半经适半商小区）的一位住户，我们的房子自从2009年拿了房产证后，到现在都没下发国土使用权证，请问是为什么？每次去问聚鑫源开发商都没有结果。
回复：
东方名都百草园业主：
该小区用地于2004年6月18日经批准出让给湖南聚鑫源房地产开发有限公司，用途为住宅，使用年限至2073年12月11日，已发长国用（2004）第024628号国土证。该公司一直未来我局申请办理分户登记手续。我局已督促开发商尽快来办理相关手续。 目前的情况是： 这个倒霉的开发商已经倒闭了！ 那谁来为我们办理分户手续呢！ 是否我们的国土证就应该一直拿不到？？
百草园业主：
您可到工商登记部门核实湖南聚鑫源房地产开发有限公司是否已注销。如果开发商已注销，小区业主委员会可提供工商登记注销资料和相关土地资料到我局申请办理土地手续。如果开发商没有注销，需由开发商组织相关资料申请办理土地分户手续。办理手续所需具体资料可咨询：84529221。