我是长沙市的一名普通市民。目前长沙楼盘的地下车位到底是否能买卖一直困扰着我们,想请市政权威给个明确答复:
1、无法办理产权的地下车位，开发商是否能够出售？
2、如果开发商强行买卖，我们该如何维权？
骨灰级恐龙:
您好，感谢您的来信！根据市政府的安排，您的来信由我委负责答复。收悉您的来信我委责成市房屋产权监理处对您的问题进行答复，如下：
一、人防车位只要有规划报建手续且登记材料齐全就可办理产权。
二、根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。