关于解决芙蓉区火炬村王家湖市环路公司宿舍
小区水电分离及卫生环境的请示
尊敬的市长：
您好！
我们小区位于市芙蓉区火炬村王家湖路，与湖南省人民检察院一墙之隔，现属滩头坪社区管辖。1999年由市环路总公司组织职工集资修建，共有140多套住房，我们在此居住已达10余年之久。2012年4月以前，小区的物业由市环路公司指定的好帮物业公司负责，但因为业主和物业公司之间因物管费的缴费标准、缴费对象、管理内容及责任、门面租金收取等问题上长期存在较大分歧，始终没有达成一致意见，导致2012年4月物业公司撤走，小区陷入无人管理的状态，偷盗现象时常发生，生活垃圾满地，环境极其恶劣，经常陷入停水停电的困境，居住在此始终感觉提心吊胆，有条件的业主甚至把房子卖掉，选择了离开，但大多数业主因经济条件限制，只能受困于此。
为了过上正常生活，业主代表主动找市环路公司协商，公司置之不理。没有办法的情况下，业主多次找滩头坪社区出面找市环路公司协助解决小区的管理问题，但始终无果。2012年4月以来，因文明城市创建和复检测评需要，滩头坪社区主动安排环卫工人帮助小区打扫卫生，但因社区经费有限，不可能始终为小区提供无偿服务。同时，由于水电没有进行分离，宿舍区水电费因无人收取，已于2014年10月28日停电，宿舍区144户居民目前处于停电的生活状态，居民正常生活秩序无法得到保障。当前，文明创建工作处于国检期间，市委市政府对小区居住环境有明确要求，而我们宿舍区的环境离文明城市要求相差甚远，为此特恳请市委、市政府协调所属社区为群众解决实际困难，彻底解决我宿舍小区水电分离改造及居住环境脏、乱、差等问题。
长沙市环路公司宿舍居民
2014年10月29日

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位于长沙市芙蓉区马王堆街道滩头坪社区内的长沙市国道绕城公司宿舍建设于上世纪90年代，因时间久远宿舍区设施均已陈旧、老化，有些设备如：小区电力部门的变压器，多年失修，存在一定的安全隐患；小区的供水管网多年未进行检修，现已多处出现渗漏；化粪池经常性堵塞；小区从2012年以来就一直无物业管理，导致小区多户业主出现被盗现象，严重影响小区居民的人身、财产安全，等等。为了实施社会化管理，更好的全面落实党的群众路线，创造安定、和谐的社会环境，滩头坪社区与长沙市国道绕城公司协商，为彻底解决小区现面临的一系列问题，将宿舍区整体移交至马王堆街道滩头坪社区，由社区实施代管，待小区业委会成立后再由社区移交给业委会管理。滩头坪社区在接手该宿舍区后，将牵头与相关的几家单位协商，指定7-9名业主代表启动小区业委会筹备工作，在规定时效内成立业委会，对小区实行自治管理。在交接手续完成后，社区将与相关部门协调，启动小区内的水、电改造，即实施水电分离。今后社区将全力支持小区的各项建设，如：政府的提质改造工程、民生工程等，社区将协调有关部门给予优先考虑。待业委会成立后，滩头坪社区代管权即行失效，社区将管理权移交至新成立的业委会名下。