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建议在莲花镇集贤村云友村实施农村居民点集中试点

2017-11-11 23:08:08发布60次查看
建议在莲花镇集贤村云友村实施农村居民点集中试点
现在农村现状是没有规划好,即使有规划,但是村民都没有按规划来。想建哪里就建哪里,政府执行力度不够,没有一个专门的部门管这个。
没有统一的风格,没有统一的规划。所以现在的农村很少有看着舒服的,这里电线杆,那是是电话线杆,这边又是有线杆,到处是电杆,垃圾这里一堆那里一堆,房子这里一栋,那里一栋,这栋是这种风格,那栋是那样的风格,这栋朝面,那栋朝北,看着极不顺眼。
由于居民点不集中,
第一,严重浪费土地资源。政府想户户通水泥路,这里一家,那里一家,要修多少路?浪费多少土地。
第二,影响乡村景观。特别是电杆,电话线杆。
第三,导致配套基础设施重复建设,如道路,电线,电话线,有线,自来水管等。
第四,不便于共享配套,有些地方由于户数少,不但没有商店,连有线公司不愿意接线过去。有些地方太偏远,与电信局端太远,电话没信号,手机没信号,宽带也不能装。没有银行,有包裹寄过去也收不到。
第五,增加村行政成本和自身出行成本。村干部办事,有时候要挨家挨户找。有些人家订了报纸,信件包裹,送件人难找又费时间。村民自己出行不方便。
将居民点集中统一规划,可以解决以上问题。居民点可考虑选择本村交通便利的地方,尽量少占用林地,耕地,选择相对平整的废弃地,无隐患(水患,泥石流),便于建设其它配套设施的地方。
建议:
在两型示范镇莲花镇选择一个村进行居民点集中试点,推荐集贤村,云友村。
理由如下:
1,交通相对发达,现有x083县道(坪金线)东至含浦、坪塘,南至湘潭。谢金线北可达五丰集镇,雷锋镇。规划东部有黄桥在道与莲坪快车道在云友村东部交叉,西部有长花灰韶高等旅游公路、京珠西线(长湘高速),中部有莲靳旅游公路横贯东西。
2,地理位置优越,位于莲花镇东南部,靠长沙主城区近。东接含浦,西可达莲花集镇,北可达五丰集镇,南至湘潭,处长潭结合部,在两型社会建设中可更好的起示范作用。
3,自然地理环境很有代表性,东部云友河,西有狮子山,中部有乌石塘水库。东北部有基本农田保护区。西部有荆竹冲、兔子窝、月型山山谷。
4,两村人口相对较少,实施起来比较容易。根据规划,未来此两村可能有涉及拆迁置人口,如黄桥大道与莲坪快车道的修建,莲靳旅游公路的修建,桂花山陵园的修建。还有就是集贤村住在山谷中或山中的居民较多,出行不太方便,配套也跟不上。居民点集中居住可上规模。
5,现有配套可改造,投入成本相对较小。有金塘小学,商业方面,集贤村与云友村结合部有小规模的商店成片。有线,邮政点,宽带,可达。
居民点集中地,建议选在集贤村与云友村结合部,也就是会馆。
具体实施:
1,合并集贤云友二村,进行居民点集中试点。划定会馆区域集中规划建房区,统一风格。取名为集贤小区或云集小区。规划人口5000人。
2,规划建房区前期用于符合申请宅基地的当地村民,项目拆迁安置的村民。
3,本村有新申请宅基地的村民或需要重建的,符合条件的,一律只能在规划区建房,政府补贴一定建房款,并收回原有宅基地。
经云友村村支两委商讨,暂不具备在云友村实施居民定点集中试点的可行性,在黄桥大道建成后再综合考虑。
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