我是长沙市芙蓉中路锦绣华天写字楼业主，我公司在此楼办公多年了，电梯从来是小修小补，从来未正常，电梯惊魂事件经常出现，以前也死过人，找物业，物业说政府申请维修基金手续复杂太难，申请维修基金要三分之二以上业主签字，还得质监局出报告等手续，而十来年前买楼，那是不正规有部分业主未交维修基金，所以不好办，但我们认为维修基金迟迟不到位，电梯问题就不管了吗，非得到他死人了爆光了，政府才去后悔吗，就没人管维修基金管理处了吗，收了几百万的维修基金，前三年还无息，申请难出事了还不批，将钱挪去赚钱，这是何道理。
还有我们这栋楼楼顶漏水，消防无水等情况也是无人管，物业也是讲维修基金申请难，不管

---

wjl：
你好，你向市长信箱反映的主题为“电梯投诉”的信函已收悉，经核实处理，现回复如下：
锦绣华天写字楼为广州奥的斯电梯有限公司生产制造，由湖南华翰物业公司负责日常管理，委托湖南升美电梯有限公司负责维护保养。
经查，该小区自2014年经省特检院检验后就再未向检验机构申请定期检验，市质监局开福区分局曾多次赴该小区督促物业公司申请年检，并依据《特种设备安全法》有关条款下达了《特种设备安全监察指令书》责令物业公司限期对电梯隐患进行整改，整改完毕向省特检院申请定期检验。至2014年12月份，物业公司仍未完成隐患的整改工作，为保障乘梯人员安全，我局再次要求开福分局下达《特种设备安全监察指令书》责令对存在隐患的电梯停止运行，并将情况向开福区政府进行报告，同时，市局稽查队对华翰物业进行了行政处罚，相关情况也通报了住建部门。
你反映的涉及物业维修资金若干情况，建议向有关部门进行申诉，以便得到及时有效的处理。
长沙市质量技术监督局
2015年8月10日