尊敬的市长：
我是岳麓区铜盆湖1号山水誉峰的业主，鉴于湖南永泰房地产开发有限公司所开发的岳麓区山水峰景项目在规划建设、商品房销售、竣工交付、交房等方面存在以下严重违法违规行为，导致山水峰景全体业主的利益受到了极大的损害，现向您及政府各职能部门申请维护全体业主的正当权益：
一、 欺诈：
湖南永泰房地产开发有限公司在对期所开发的岳麓区山水峰景项目进行销售时欺骗业主，说山水峰景小区将建设幼儿园，所有业主的小孩均可在幼儿园进行学前教育，且业主的小孩达到小学入学年龄后可以就读距山水峰景不到500米的桐梓坡小学，导致业主在购房时产生重大误解，而与湖南永泰房地产开发有限公司签订了购房合同。
但在湖南永泰房地产开发有限公司将山水峰景项目房屋交给业主后，业主发现实情况并非如此：
1：湖南永泰房地产开发有限公司承诺建设的小区幼儿园在交房两年后仍是一片空地，毫无开发建设迹象。经业主多方了解，因湖南永泰房地产开发有限公司与湖南友谊阿波罗商业股份有限公司员工宿舍内住户因山水峰景幼儿园建设用地尚存在重大纠纷，导致小区幼儿园建设已基本无希望。如此重大的欺骗行为，严重损害了业主的利益。
2：湖南永泰房地产开发有限公司承诺业主的小孩达到小学入学年龄后可以就读的桐梓坡小学拒绝接收山水峰景业主的小孩，业主去岳麓区教育局咨询后，被告知山水峰景业主的小孩只能去望月湖小学就读，这与湖南永泰房地产开发有限公司的承诺严重不符。从此业主只能舍近求远，浪费人力物力送小孩就读望月湖小学，湖南永泰房地产开发有限公司的这种欺骗行为对造成了业主重大利益损失。
根据《中华人民共和国合同法》，因重大误解、欺诈所订立的合同属于违法合同，可以解除，违约方需承担违约责任。因此，山水峰景项目业主可以要求退房，湖南永泰房地产开发有限公司必须承担相应的赔偿责任。
另外，作为中华人民共和国公民，山水峰景业主可以行使宪法和刑法赋予的举报权，监督权，对湖南永泰房地产开发有限公司进行举报和监督，以合理合法的形式使所有潜在购房者免受湖南永泰房地产开发有限公司的欺骗，维护社会正义。
（管辖的部门：长沙市工商局）
二、 违规交付房屋：
根据《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.1条： “小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出人口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于 4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道”。而山水峰景项目只有小区南向一个出入口，且小区内主要道路只有南向与外围道路相连，导致山水峰景业主的车辆及行人只能通过南向这一个出入口进出小区，这严重违反了设计规范，属于违规建设，违规交房。湖南永泰房地产开发有限公司声称规划中北向幼儿园建设用地上存在另一个小区出入口，但经业主多方了解，因湖南永泰房地产开发有限公司与湖南友谊阿波罗商业股份有限公司员工宿舍内住户因山水峰景西北向建设用地尚存在重大纠纷，未取得幼儿园建设用地的规划许可证，该出入口建设已无任何希望。
因此，湖南永泰房地产开发有限公司违反规范及相关法律对山水峰景项目进行建设及交房，对山水峰景业主进出小区造成了严重不便，侵害了山水峰景业主利益，山水峰景业主有权向长沙市建设主管部门举报湖南永泰房地产开发有限公司的违法行为并要求其对进行行政处罚，同时有权向湖南永泰房地产开发有限公司进行索赔。
（投诉部门：长沙市住建委、湘江新区管委会、长沙市城乡规划局、交警支队）
三、 漠视他人生命及财产安全
山水峰景小区车辆进出道闸被湖南永泰房地产开发有限公司设置在与车库出入口成90°夹角的小区唯一的车行道上，造成山水峰景小区的车辆及行人出入极为不便，且在该道闸处经常发生车辆刮擦及车辆冲撞行人的事故。湖南永泰房地产开发有限公司辩解称该道闸的设置是通过交通评价且符合规划的。但我们维权小组从湘江新区规划局了解到的是，湖南永泰地产私自设置道闸，并未经过他们同意，属于违规建设。开发商之所以这样搞，其目的是想把道闸南面车库改造成商铺（现车道挂画处）赚黑心钱。这种漠视生命，漠视他人财产权益，只顾自己利益的行为应受到所有社会正义力量特别是被侵害方--山水峰景全体业主的制止和清除。
因此，对于以上漠视他人生命及财产安全的行为，全体山水峰景业主有权进行制止，并立即进行清除，维护社会正义。
（投诉部门：长沙市城乡规划局，长沙市质监站）
四、 违法将地下车库外墙墙体打穿，将其改造成小商铺，
湖南永泰房地产开发有限公司胆大包天，违法将小区南部车库（1#与3#栋之间）靠道路的车库外墙用水钻打穿，企图将其改造成商铺，这种行为严重降低结构质量，拿业主生命及财产安全当儿戏，同时，经维权小组拨打12345及各职能部门核实，开发商在该部位的违法建设活动是瞒着各政府职能部门实施的，属于严重违反《建筑法》的行为。
（长沙市城乡规划局、长沙市建设工程质量监督站）
五、 漠视建筑质量
山水峰景小区业主在收房装修后不到一年即发现墙体有大量开裂现象，且外墙和楼板多处渗水，经反复维修，仍不能解决以上问题。发生开裂和渗水的墙面和楼板业主并未改动过。鉴于小区房屋存在如此多的质量问题，可以看出湖南永泰房地产开发有限公司属于一个不负责任的房地产开发企业，对建筑质量漠视，偷工减料，唯利是图。其行为严重损害业主利益，对广大业主造成了经济和精神上损害。
因此，山水峰景业主有权就房屋质量问题向湖南永泰房地产开发有限公司进行索赔，并向有权以合理合法的形式使所有潜在购房者免受湖南永泰房地产开发有限公司不负责仍的建设行为的侵害。（长沙市建设工程质量监督站）
六、 消防达不到验收条件即交房
1、消防扑救面被违规占用，发生火灾，消防车根本救不到高层的火；
2、消防车道被堵塞，道路的转弯半径达不到设计要求；
3、消防灭火系统瘫痪，消火栓内无水带，起火根本无法灭火
4、防火门损坏
（投诉部门：长沙市消防支队）；
七、未征得全体业主同意，并不顾业主反对，私自修改规划并进行建设：
1、未征得业主同意，改变3#栋建筑外立面，
2、将2#栋楼层由18层调整为东单元23层，西单元25层，造成2#栋结构隐患，达不到抗震要求（可能5级地震就垮掉），且严重影响业主采光及通风。
（投诉部门：长沙市住建委、湘江新区、长沙市城乡规划局）
八、交房两年，小区无正式垃圾站
山水峰景交房两年，一直没有见到一个正式的垃圾站，而根据卫生及环保要求，一个小区交房必须配套一至两个垃圾站，造成现在小区老鼠横行，臭气熏天，到处骚扰业主，许多业主住在山水峰景小区，不得不白天工作，晚上通宵和老鼠作战，身心俱疲。
（投诉部门：长沙市卫生局、长沙市环保局、长沙市规划局）
九、交房两年，无法办理房产证
由于山水峰景并不具备规划验收条件（详见以上致命问题），因此其房屋产权证明至今未能办理完毕，按现在小区现状及开发商的态度，湖南永泰房地产开发有限公司是无法在短期内办理好房屋产权证及国土分户证，而且其剩余的房源已不多，卖完之后，开发商根本没有积极性办好我们的房产证和国土证。这将会给业主的生活带来各种不便。
湖南永泰房地产开发有限公司以上严重违法违规行为仅是其违法违规行为的一小部分。鉴于广大业主对房地产相关法律、法规知识了解的局限性，湖南永泰房地产开发有限公司还有多少侵害业主利益的行为，我们需要在将来慢慢发掘。多业主穷尽一生的积蓄，并背负一身的债务，在湖南永泰房地产开发有限公司所开发的山水峰景购买了房屋，收房后却发现房屋已变成让人彻夜难免的心病，各种麻烦不断，让人心力交瘁。对于湖南永泰房地产开发有限公司来讲，广大业主就像一群待宰的羔羊，任其宰割。但公道自在人心，我们全体山水峰景业主决心不再沉默，维护自身正当权益，也请各级政府、各建设主管部门、有良心的媒体主持社会正义：
我们全体山水峰景业主要求湖南永泰房地产开发有限公司必须做到以下几点，拿出解决问题的诚意：
1、立即将小区已经行政审批的报建图、规划总平面图、规划许可证、施工许可证、产权证、国土证、竣工备案表、各栋号建筑及结构施工图放在物业前台，随时满足业主查阅，复印，如不敢公示，则是做贼心虚
2、湖南永泰房地产开发有限公司立即停止山水峰景未售出房源的销售工作，关闭售楼处，直至山水峰景7#栋及幼儿园主体动工至正负零位置；
3、湖南永泰房地产开发有限公司承担并向美好愿京物业公司缴纳山水峰景全体业主的物业费，直至小区7#栋、幼儿园、小区北部出入口竣工验收完毕；
4、质量问题一年内维修三次即视为不可维修质量问题，湖南永泰房地产开发有限公司必须一次性向业主赔偿财产及精神损失；
5、立即移除车库出入口处道闸，并将其移动至小区南入口部位，设置路岛道闸及值班室，并负责履行合法的手续；
6、山水峰景二期（1#2#3#栋）的联合验收工作必须邀请业主代表旁听（知情权）；
7、將违法打穿的地下车库外墙用混凝土封闭，并做结构加强，出具结构检测合格报告，而且必须公示；
8、10月30日前将正式垃圾站投入使用；
9、将小区已交房的安防系统在9月底前全部调试整改到位，未到位发生一切损失由开发商负责。
昨天，开发商叫来街道、城管、公安来小区扯横幅，还把我们手无寸铁的公民抓去了公安岳麓分局，至今还未放出来，市长同志您要替我们这些老百姓做主啊，都是一些手无寸铁的公民被执法部门无辜带走，并不做任何解释的带走。请您替我们伸冤！
这是昨天我们业主冒着生命危险拍下的照片
还有这位领导我们不知道是什么职位的，部分青红皂白就说把人抓走，还说要掀车，直接叫特警抓人。
市长同志你要替我们做主啊！

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你好，信中反映问题若涉及合同纠纷建议你通过法律途径维护自己的合法权益。