我是芙蓉区马王堆古汉城社区新桥小区的业主代表，最近小区在进行水网改造施工，有个问题希望上级政府部门能妥善解决！
因受利益驱使，小区原来的杂屋和车库多数已被购买者进行改造后，变相出租，用来住人和经营门面。（没有产权，应属业主附属使用，实际很多是小区外非业主购买，而且一人多间，自行改装水表）。小区现状是：
1、车库住满了人，无法停车，全停在外面通道，不仅停车困难，还严重影响消防安全和行人安全；
2、杂屋车库深挖，违规改建成带厨房、厕所，既破坏房屋结构，存在安全和消防隐患，油烟直排户外，又严重影响环境卫生和居民健康；
3、杂屋住人，一楼公共通道堆满垃圾和生活用品，到处违停三轮车和摩托车，屡禁不止；
4、经营户门口占道经营，乱摆乱放，影响居民通行，每次都是应付上面检查就收，过后照摆；
5、比正常租房低价吸引租户，外来人口增多，治安混乱；（很多单元发生偷盗事件）
6、一楼门口草地和树木遭到破坏,公共设施损坏严重。
现水网改造，多数业主强烈要求政府“禁止给杂屋，车库供水，改变性质出租，影响小区生活”。
违法改建本来就违反《物权法》的规定，而且当时购杂屋和车库合同条款明确标明 “附属房屋仅作杂屋和车库使用，不得擅自改变房屋结构，影响相关物业安全和给他人带来损害”。
目前物业正在号召业主签字上报，说需人数过半才可以，因众多原因，业主不能一一及时签字，不管签字人数是否过半，小区多数业主代表强烈恳请政府出面，帮忙解决两个问题：
1、此次水改禁止给杂屋、车库供水；
2、清查违规改建杂屋、车库，变相出租的行为。
还小区居民一个良好的生活环境！谢谢！
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新桥经济适用房小区是由金桥房地产公司在2003年开发的小区，小区占地70亩，建筑面积97000m2，775户。在2010年归属于古汉城社区托管，小区目前无业主委员会。
一、小区的混乱现象是因为开发公司建设期间对于杂物间、车库的买卖和使用疏于管理，（ ①是为杂物间接入水电，口头承诺可以住人；②是将大量杂物间卖给非本小区业主），这是造成后续大范围违规住人的直接原因。
二、小区规划不合理，商住不分离和物业公司管理制度执行不严是造成小区内乱摆乱放、占道经营现象的主要原因。
三、对新桥小区问题的处理，区、街、社区已想尽办法投入了大量的大力、物力、财力：①在2009年当时马王堆街道综治办就组织较大力量对小区杂物间住人进行整治。②在2015年10月由芙蓉区牵头，马王堆街道负责，区直各部门配合，社区负责联络协调和保持，投入人员300余人次，耗费资金50余万元，对小区进行集中整治，但收效甚微，③也多次协调组织业主选举业员会，也因为小区业主分歧较大未能成功。
四、现小区在自来水公司的主持下全面进行自来水管网改造，对于杂物间供水的问题古汉城社区的态度是不支持，但有部分杂物间所有者强烈要求要接。社区意见是由小区居民业主拿出主导意见后报区、街、自来水公司等部门协调处理。
五、关于小区内环境秩序、绿化、卫生等问题社区将继续负责投入人员督促配合物业公司做好维护。
新桥小区生活环境的维护和改善是社区文明创建工作的重点，也是应尽之责，我们也会投入精力做好群众的矛盾化解和沟通工作，还小区居民一个良好的生活环境。