原芙蓉区八一路小学及综合办公楼于2006年卖给一个名叫长沙源鑫祥置业公司后， 其建设用地规划许可证编号为出《2006》0078号，之中的用地名称项目依然为《教育用地》 ，但实际该小学已经早就改造为楼上一栋宾馆酒店及楼下10余个门面 。请问 这是合法的吗？

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您好，您所提出的问题，回复如下:
经核查档案资料：1、长沙源鑫祥置业有限公司于2005年10月向我局申报规划要点，因拟转让土地面积太小，没有同意。2、因长沙源鑫祥置业有限公司已取得用地红线及土地证，我局于2006年4月对其补办建设用地规划许可证副本，长国用（2006）第003033号土地证中，土地用途为教育用地。3、我局于2006年6月对长沙市国土资源局下达规划要点，用地性质为教育用地(c63)。4、长沙源鑫祥置业有限公司于2007年申请对此地块用地性质及技术经济指标进行调整，我局依据调整后的控规对长沙市国土资源局（长沙源鑫祥置业有限公司）下达规划要点，用地性质为商住用地（cr)。后期没有申请办理建设用地规划许可证手续资料。5、建议用地单位凭相关规划、国土资料来我局重新补办建设用地规划许可证.
长沙市城乡规划局
2013.4.16