尊敬的易炼红市长:
雨花区桔园小区二片桔香苑小区居住着约380户居民(含出租户),湘银公寓小区居住有249户居民(购房业主)。两小区主要出入口相邻在一起已有17年,共用一条约80米长的小区内双向通道。近年车辆剧增,该通道承担两小区300多辆车和约1500多居民进出。每天上下班该通道经常因车辆进出被堵塞,通行存在严重困难。
原有相邻两小区大门中轴成90度布置,交汇于80米小区道路尽头。目前,本与此通道不相邻的拿铁空间项目开发商从长沙市城开公司私够200平米土地(该地上原有桔香苑内物管辅助用房),强行从成90度角的内角两门之间再开一门,造成90度内角100平方米范围内布置了三个进出通道口交叉,新建的通道口直接抢占了原有两小区的通道。
三个通道均为主要进出通道、消防主通道,且为湘银公寓的唯一消防主通道。三门交汇的100平方米范围内还存在2米左右高差,三个门底标高不在一个水平线上,在未来通行中碰撞概率极大,加上这三个主通道均为人车混行通道,今后上下班通行必成灾难。上海黄浦江畔踩踏事件才发生不久,拿铁空间项目强行挤占通道,湘银公寓和桔香苑门口三角地出现车人压踏将难以避免。
三门挤在90度内角的三角地内,成扇状布置,最远门外柱之间构成的扇面弦长仅18米,弓线长为20米,三门沿弓线布置。桔香苑门内宽7米,湘银公寓门内宽5米(仅能容单车随机进出通行),剩余弦长约6米,可谓尺寸之地,18米弦长上的三门均为进出通道,桔香苑和拟建的拿铁空间项目均为进出双车道布置。规划审批本应首先保障民生,拿铁空间开发商如此购地获取通道,抢夺民生通道,规划局竟能批复同意建设,虽然满足开发商项目利益,却不顾了原有百姓已有生活和出行困难。
开发商多次声明,项目新开通道已获政府审批,事实是,通道开门施工现场没有看到任何政府审批文件公示,只有开发商的一幅两张a4纸大小的平面布置图贴在墙上。开发商不顾小区居民反对(现场有两个校区居民挂置的多幅反对开门横幅),最后通牒两小区居民将于元月28日开始拆除湘银公寓大门部分设施。
如此规划罔顾现实居然报批通过,严重侵害了湘银公寓和桔香苑小区700户居民的生存权和路权。拿铁空间作为后建项目,本有自己的传统通道,却蓄意强开第二出口,抢占我小区出入通道,严重侵害了湘银公寓和桔香苑居民的生存权利,我们表示坚决反对,同时对相关规划部门的工作表示质疑,强烈要求省市政府安排公平公正的领导亲临现场调查事实真相,彻查该项目出入口通道审批的过程,制止开发商损害群众利益的极端霸道行为,还百姓公平和公正的结果。维护湘银公寓和桔香苑两小区逾1500居民的基本民生权利
您好:您关于拿铁空间项目有关问题的来信收悉。经核实,该项目已完成规划审批,并核发了建设工程规划许可证,目前暂未开工建设。您信中提到的通道位于该项目用地红线内,用地范围与控规地块界线相符,且南向道路为市政道路。长沙市城乡规划局将要求建设单位在施工中应严格按审批图纸施工,并做好与周边居民的协调工作,确保安全施工。目前,该问题正由砂子塘街道牵头办理,已于2015年1月30日下午已召开协调会,会上要求在矛盾未协调处理好前该项目不得强行动工建设。
