尊敬的剑飞市长，你好：最近我在部分媒体上看到长沙有一个“个人合作建房”项目要启动，据说价格可比同地段同品质的商品房便宜四成，非常有吸引力。如果确实可行，的确也能解决部分人的住房问题。但是，我担心的是，这种建房模式符合法规吗？政府会不会禁止啊？
个人合作拿地、建房并不违反目前的政策法规，但如何操作尚属于法律和政策的空白点。政策的不确定性给个人合作建房带来了巨大的风险，个人合作建房模式下，出资者是否能顺利分配房源、资金安全如何保障、市场风险由谁承担、内部纠纷如何解决、利益分配如何协调等等都成为亟待研究和解决的问题。目前，虽然个人合作建房屡屡见诸报端，但真正成功的案例尚未见宣传。由于此类情况涉及民事权益，在国家政策及法律层面尚无进一步明确规定的情况下，我市目前不宜出台相关规定。