本人在宁乡优雅翠园定了套房子，但是收费项目中契税收费标准：总房款*2%，请问是否合理？我再长沙政务公开网站中查到是全省统一标准调至1%，之前问过售楼小姐，但是她说是宁乡县政府和财政局规定的，我问有没有正式公文之类的，她就支支吾吾说不知道，请问该项收费合理吗？是否符合政策？我该怎么申诉？

---

木木:
您好!
根据您反映的情况以及我们与宁乡县财政局的调查反映，我局答复如下:
1．根据财政部、国家税务总局、央行联系推出刺激楼市新政，对于个人首次购买90平米以及以下普通住房的，契税暂按1%收取的规定，您的购房面积为122.78平方米，已不适应此规定。
2．2008年11月19日湖南省人民政府出台的《湖南省关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》中，将首次购买90平方米以下的限制扩大到了“普通住房”，但根据财政部国家税务总局财税[2009]1号文件《关于坚决制止越权减免税，加强依法治税工作的通知》要求，宁乡县在实际征收过程中是严格按财政部国家税务总局的规定执行。
谢谢您对财政工作的监督与支持!
宁乡县契税耕地占用税征收管理局
二○一○年三月十五日