星雨心苑小区位于长沙市香莲路99号(长沙市雨花区国土局旁)，开发商:湖南广域置业有限公司,小区共有三栋,其中3栋的东侧的东侧突然要建楼房,有业主证明,3栋东侧38.6米是规划绿化用地,为何现在要建房屋。该房屋如果修建，将严重影响小区特别是3栋的通风与采光,我们请求长沙市纪委同志查证,星雨心苑小区3栋东侧建房是否属于违规变更规划调整容积率问题?如果属实,该如何处理?

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您好，您所提出的问题回复如下；
您的来信已收悉，经查实，现答复如下：星语心苑小区东侧与沙湾路之间用地呈梯形，面积约2107平方米，控规中用地性质为r2（二类居住用地），容积率≤ 2.3。湖南京旺房地产开发有限公司于2009年通过招拍挂方式取得该宗地，之后未进行容积率和用地性质的调整。现我局已按相关规定和程序完成该地块的方案和报建图审查（暂未核发建设工程规划许可证），按审定的图纸该地块拟建两栋多层住宅（地上7层）。
特此函复
长沙市城乡规划局
2010.10.11