您好！我系保利麓谷林语e区业主，前期我们有业主在2013年11月13日曾反馈过我们小区的共性问题，但历时二年多，仍未等到有效回音！以下是我们小区基本情况：
保利麓谷林语地处桐梓坡西路与岳麓大道之间。其中，岳麓大道为长张高速长益段连接线，它西接长常高速公路、东接三一大道，连接京港澳高速公路、黄桥大道、三环、二环以及多条城市干道。试想，这样一条城市主通道，每天24小时过往车辆何其之多，产生的马路噪音又何其之大！但明知此种情形，保利麓谷林语开发商仍然把e区18-22栋以及a区19-20栋的居民楼建在离岳麓大道不到50米之处，在卖房之时也并未向买主告知实情。现经噪音监测其噪音竟达到62-65分贝（偶尔噪音值甚至达到70-72分贝）。这一数据已超过《声环境质量标准》中4a类环境噪音限值昼间70分贝，夜间55分贝。如此之大的昼夜不息的噪音现已严重影响了业主的生活和工作。大家知道，噪音不但会损害人们的听力，还会影响心脏血管的健康，给人体带来多种意想不到的疾病。长期暴露在这样的噪音中，简直就等于慢性死亡！而不堪入耳的马路噪音就是这个杀害他人的隐形杀手！基于此，我们已向保利物业及其开发商多次反映此问题，但得到的回复是这是路政和环保部门的责任，与开发商无关。而据路政部门对我们问题的回复称，当时在进行项目环评审批时，就已明确告知保利开发商，要求其按照环评要求进行退让至距岳麓大道90米以上并建设绿化隔音带，以及将面向岳麓大道的窗户采用隔音效果好的中空玻璃密封！同时，《中华人民共和国噪音污染防治法》第三十七条规定，“在已有的城市交通干线的两侧建设噪音敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻，避免交通噪音影响的措施” ！由此看来，保利开发商作为商品房建设单位，其应该有责任按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪音影响的措施。但无论从居民楼与岳麓大道的间距还是从减轻、避免交通噪音影响的措施来看，保利开发商竟无一做到！因此，对于靠岳麓大道居民楼遭受严重噪音污染的问题，开发商难辞其咎、难卸其责！因此，我们这些饱受噪音困扰的广大业主，强烈要求开发商根据《中华人民共和国噪音污染防治法》规定，在居民楼与道路之间建立绿化隔音带，并为面向岳麓大道的窗户安装隔音效果好的隔音玻璃，确保马路噪音分贝值在昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。希望开发商良知发现，尽快采取措施！不要为了获取金钱而葬送广大业主的生活幸福乃至生命！

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您好！来信已收悉，现回复如下：
保利麓谷林语小区北面靠近岳麓大道的居民建筑物主要为a区19栋、20栋和e区22栋、21栋、20栋、19栋，距岳麓大道最近距离为40米。该项目2008年进行环评时，距岳麓大道以南40米处的监测数据为55.8-62分贝，声环境质量为一般，因此环评结论要求设置绿化隔离带及防护距离，面向岳麓大道的窗户应采用密封、隔音效果较好的中空玻璃，并建议住宅南移距岳麓大道90米以上。
对于目前出现的噪音污染，业主要求在岳麓大道南边安装隔音装置，我们认为应由业主与开发商协商，由湖南保利房地产开发商有限公司出资安装。依据如下：1、保利麓谷林语小区是湖南保利房地产开发商有限公司所建，属于先有路后有住宅建筑的情形，根据《中华人民共和国噪声污染防治法》第三十七条“在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施”。在具有法律效力的长沙有色冶金设计研究院编制的《麓谷林语建设项目环境影响报告书》及环评批复中有明确要求。2、湖南保利房地产开发商有限公司应在业主选房、购房时应明确告知靠岳麓大道住宅区域的声环境质量状况及以后居家面临的噪音问题。因此建议保利麓谷林语a区、e区业主成立维权小组，参照我国其它城市类似交通噪声问题的解决方法，聘请专业公司单位进行噪声监测和对建筑隔声是否符合规范进行鉴定，并以此为依据进行民事诉讼，要求开发商采取安装隔音屏等能减轻交通噪声影响的措施，以减对小区居民的影响。
2014年12月18日