我是原三湘客车集团40栋的业主，于2001年元旦前入住，但是到现在我都没有见到产权证。三湘客车厂当时共建9栋（39栋-47栋）职工住房，除39栋、40栋之外另7栋都于2004年办理了私产（集资）产权证，我们这两栋的产权何时办下来呀，眼巴巴等了十几年了，望市长听到我们的心声！！

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anlan88： 您好，感谢您的来信！根据市政府的安排，您的来信由我处负责答复。来信中您反映三湘客车厂39栋、40栋房屋产权证一直未办理下来，经我处查实后现答复如下： 原湖南省三湘客车集团有限公司（三湘小区）39、40栋140户房屋还未到长沙市房屋产权监理处办理房屋登记。根据国家《房屋登记办法》和《长沙市房屋登记办法》有关规定，须先办理房屋初始登记，再办理分户产权登记。房屋产权性质是依据市人民政府发改委和原长沙市经济适用住房领导小组办公室的立项批复及规划部门的批准文件确定的，如是自建经济适用房项目，房屋产权证就是经适房，上市交易按国家和我市的经适房相关政策执行。目前我市暂停经适房上市交易，具体政策由长沙市住房保障局规定。 其他房屋的上市交易政策没有年限规定，只有国家为宏观调控房地产市场政策，税务部门在个人住房转让营业税收政策上有年限规定，时间以纳税人缴纳契税的完税票证日期为准，不能以房屋竣工时间为准，具体政策由税务部门规定。