长沙市开福区御景龙城业主委员会
御业文（2014）001号
强烈要求党的群众路线教育实践活动走进我小区，揭开小区
土地非法买卖黑幕，保障业主生存权力和办理产权两证的
报 告
中共长沙市委、市政府塈易炼红书记、胡衡华市长：
我们开福区御景龙城小区土地面积17万平米、住户1026户。
2014年2月18日开始，我小区隔壁的大和置业公司几十名施工人员不经小区业委会同意，私自闯进我小区内，挖树、开槽、砌墙，并扬言：“谁阻碍我施工，我就到他家去算账”。已强行砌的围墙，就造成严重的交通安全及消防隐患。2005年4月19日已依法注销的开发商勤隆公司，在公司注销后，仍然以原公司名义，非法与大和置业公司签订私卖小区红线内土地1600平方米给大和置业公司的无效合同，并多处加盖已注销的公章来骗取有关批文，引起了广大业主强烈愤慨，造成了现在严重的社会不稳定因素。
我小区20年来不仅产权两证未办，开发商及其纠集的非法物业还以代收契税、维修基金、违建处罚等各种借口采用对业主停电、断水、封路、拆屋等各种手段强迫业主交钱，不甘屈服的业主不断与黑恶物管进行维权反抗。尽管我们曾多次上访、举报、投诉、报案到省、市、区、街道等各级部门，问题始未得到解决，党的声音从未进入小区，我们小区成了一个被遗忘的角落。
市委、市政府一直以来对我们小区问题高度重视，曾于2006年开始就为办理产权两证之事开过多次会议，并发了会议纪要，特别是2013年9月2日，市政府办公厅督查室覃事平副主任在接见我们小区上访代表时，代表市政府明确表态：1、产权证第一批已经办妥；2、一周内由市、区、街道组建的工作组进驻小区；3、所有税费全部上交由市政府成立的特殊公共帐户上，不交开发商；4、加强与业委会的联络工作，维持稳定。但时至今日杳无音讯，反而从2013年9月开始，开发商变本加厉的将所收业主的电费全部据为己有，不交电业部门，造成小区年前两次停电催款，同时，开发商五年来向业主收取的水费全部侵占，不转交给自来水公司，侵占业主交纳的水电费达数百万元。水、电部门说，如开发商继续拖欠水、电费，停水停电将时会发生，业主生活在随时停电停水的恐怖之中。
广大业主强烈要求业主委员会向书记、市长及有关部门报告，并立即召开业主大会采取抵制措施.为此我们特请求各级领导高度重视派工作组迅速进入小区，彻底解决我小区这些迫在眉睫的严重问题。期盼党的群众路线教育实践活动也走进我小区，我们将全力配合做好各方面群众工作。
特此报告 祈求回复
长沙市开福区御景龙城业主委员会
2014年2月23日
抄报：姚英杰副市长、凃文清副秘书长、长沙市法制办、市信访局、住建委、国土局、规划局
中共开福区委、开福区政府、开福区住建局、开福区洪山街道办事处、洪山桥派出所、洪西社区
附件1 对我小区开发商严正抗议
开发商非法将我小区业主共同所有的1600平方米土地出卖给隔壁的大和置业，首得赃款700万元，现又企图再次诈取大和置业。在未经业主大会的同意下，也不顾业委会的多次劝阻，让大和置业于2014年2月18日置业在我小区围墙内砍树、挖槽、砌墙，严重侵害了全体业主的利益，践踏了国家法律，我们警告已于2005年4月19日已注消的开发商，全体业主是不会容允和接受非法出卖我小区土地的，我们将采取一切合法手段来誓死捍卫自己的家园，推倒建在我小区内的任何围墙，并依法追究非法出卖国土的责任。
御景龙城业委会
二o一四年二月二十二日
附件2致大和置业联系函
长沙市开福区御景龙城业主委员会
请停止在我小区内挖树修墙，并恢复原状的
联系函
御业文[2014-002]号
大和置业公司：
贵公司未经我小区业主大会同意，从2014年2月18日开始，在我现有小区内挖树、开槽、修墙，已严重侵害了我小区业主的权益，请停止施工，恢复原状。
1、贵公司与杨源以勤隆公司的名义签订土地流转合同时，勤隆公司于2005年4月19日已依法注销，杨源曾改名为杨锦熙，所以在你们合同中的甲方单位和签字个人都是无法律效力的，由此无效合同取得的土地红线也是无效和非法的。
2、个人与公司之间的国有土地流转违反了国家现行法规。
3、我小区十多年前就开始业主入住，开发商注销后，小区土地属全体业主共同所有，未经我小区业主大会通过的小区土地流转，我方不予承认。
全体业主将采取一切合法手段来捍卫自己的家园，推倒建在我小区内的任何围墙，并依法追究非法出卖国土黑幕的责任。
感谢大和置业的配合！
御景龙城业委会
2014年2月22日

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市民朋友：
您好！您的来信已收到，开福区正在调查处理中。