尊敬的张建飞市长：
您好！今天从新闻上看到了湘江明珠土地（中山西路~西长街）要拍卖了，但是在网上查到该地块在规划上对建筑高度要求 ≤200米。我们对此很不理解，就此提出一些建议。
从新闻上，这里是要打造现代都市地标建筑的，（如果是要搞历史街区开发的话那就应该是限高在50而不是200了）既然是打造现代都市地标，为什么高度控制的这么保守？
市长您曾说过：要注重城市轮廓线设计，站在城市出入口，能够明显感知长沙的轮廓线。我们觉得湘江一桥就是很重要的一个通道，从桥上可以看到长沙市中心基本形态和天际线，而目前说实话感觉很不好，靠江展现出来的建筑，第一不够大气，第二外墙普遍品质低劣，十几年来长沙的高度没什么大的突破，在桥上看到的仍是上个世纪建造的国贸大厦和金融大厦。而湘江明珠这里修好后，将直接影响到人们的第一印像。此处建筑应该高大挺拔，而200米的控制高度实在保守。这里是有着地标效应的位置，应该很好的打造天际线。我们并不要有攀比之心，只是觉得不可理解：如此花大力度拆迁出的地块，为什么高度控制的这么保守小气，为什么不能大胆的前卫的开发？
我们查阅了一下周边的省会城市，新建的地标建筑，高度大多都有250-300米。比如：最近郑州、南宁、昆明等城市在出让核心地块时，都明确要求建筑高度≥300米；就连芜湖这样的非省会地级市，滨江地块土地出让时建筑高度都要求≥200米；徐州最近拍卖的一块土地（徐州苏宁广场），建筑高度也有268米。（更不要说南京武汉重庆这些城市很多已建成的高楼都突破300米了，他们都开始规划建设400米的楼了）。 而我们长沙市中心这么核心重要的地块，离五一大道、湘江大道都很近，地铁一、二号线均从旁边经过，是很有必要重点开发打造地标建筑的，但是我们却反过来要求≤200米。非常想不通，同样是省会城市，我们的经济实力也不比别人差，为什么我们这么好的地块，高度规划得这么保守？同时长沙搞两型社会建设，当然也要节约土地资源，这样的地块连200米都突破不了，实在是可惜啊。 我们花这么大的代价对这里进行棚户改造，拆了好多旧建筑和老街，结果新建起来的新建筑连200米都没有，觉得说不过去啊。
以上是我们的一点愚见。希望从建设国际化城市、打造城市地标、节约土地等角度考虑提高高度。长沙一江两岸很重要，打造江岸现代都市景观，高品质的摩天大厦很重要，长沙十年来一直都没怎么长高，我们期盼长沙具有美丽的现代化气息的江岸景观，与对岸河西自然的岳麓山景观遥相呼应。
一群关心家乡建设的长沙人
2010年04月12日

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您好，您所提出的问题回复如下：
首先感谢您对规划工作的关注与支持，确如您所言，高层建筑对于丰富城市轮廓线将起到重要的作用，但高层建筑要与周边的建筑统一协调，主次分明，富有韵律感，另外应充分考虑高层建筑带来的交通影响，人居环境，建设成本等各方面影响，城市建设不应一味要求“高、大、全”。此外，我局在组织对“一江两岸”城市设计的研究工作加强对天际线的规划管理。
长沙市城乡规划局
2010.10.22