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湘绣城小区为何没有绿地?

2018-2-5 13:48:18发布23次查看
长沙县星沙湘绣城小区在建成投入使用后一直没有绿地与业主相伴,中华人民共和国建设部令第112号《城市绿线管理办法》第十三条 居住区绿化、单位绿化及各类建设项目的配套绿化都要达到《城市绿化规划建设指标的规定》的标准。各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计,同步施工,同步验收。达不到规定标准的,不得投入使用。
湖南省人民政府令 (第125号)
第十六条 城市绿化工程的施工,应当由持有相应资格证书的单位承担。
  工程项目的配套绿化应当与主体工程同时设计、同时施工,在主体工程建成后的第一个绿化季节内完成。
在上面的两条政策法规中我们可以清楚的看到,政府对配套绿化工程同步建设的规定,而湘绣城小区的开发商是如何做的呢?2005年1月长沙晚报 就刊登过一篇题为《湘绣城开发做到“四不欠”》的报道,记者“据悉,为了确保湘绣城2005年的工程进度和后备资金的充足,早在1月18日,湘绣城董事会议便决定,湘绣城将新增建设资金8000万作为今年第二期工程的启动,并要求各股东的资金在3月15日之前全部到位。同时,在第二期工程中,减少1万多平方米的两栋商品房建设,用于建设绿化工程——绣城花园。”
我们在湘绣城的《建设工程施工许可证》上看到,2007年最后几栋如c7、c8、f7、f8栋的合同竣工日期为2007年12月30日。开发商在2007年湘绣城小区基本建设完工后也没有兑现他们的承诺“减少1万多平方米的两栋商品房建设,用于建设绿化工程——绣城花园。”至今,小区的绿地率严重不足,而且开发商还将原来的绿地占用进行二次开发,建设停车场、驾校、公交基地。小区的绿地被开发商规划安排在了a0区东面的垃圾堆上,不少业主在此种植蔬菜,成了业主菜蓝工程——绣城菜园。
目前驾校、开发商、县规划局、县城管局都在说驾校的建设场地不是绿地,而是一块建设用地,我们业主也赞同这种说法,可在湘绣城的鸟瞰图上就没有绿地的位置,那么我要请问上述那几个部门,法律规定的30%的绿地在哪里?业主都入住几年了,配套的绿化工程在哪里?
长沙市城市绿化管理条例
第九条 市规划行政部门在审核建设工程项目时,对未达到绿化用地标准或擅自减少原有绿化用地面积的单位,不得发给建设工程规划许可证。
运通驾校违规建设当然会引起业主们的抗议,我们也希望长沙县的规划局认真查实湘绣城的绿地情况后再做出是否给驾校开工建设的批文。
关于湘绣城建驾校一事:1、驾校所用地块属湘绣城开发预留用地,不属以开发区域业主绿地。2、驾校办公设施为临时性设施,按《中华人民共和国城乡规划法》规定,使用期限不超过两年。
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