关天湖南汇城置业物管公司突然撒离天心友园小区的
报 告
长沙市人民政府、市长
我们是长沙市天心区里仁坡巷天心友园小区的全体业主，小区共有业主93户，天心友园小区是由湖南汇城置业有限公司于1998年开发上市的楼盘。由汇城置业公司下属部门：鸿泰物业管理公司负责物业管理服务，物业管理费己收至2009年12月底。
汇城置业公司为了开发使用小区的建房用地，承诺土地所有权属单位长沙市体育用品厂的21户业主及10户直管公房拆迁业主免收物业管理费。且在小区建设中使用不合格建材，造成住房开裂，畜水池长期漏水，电费大量浪费。
今年1月31日鸿泰物业管理公司单方面突然撒走，后查明是由于鸿泰物业管理公司的管理不善；汇城置业公司先前承诺免收了31户业主的物管费，造成小区所收取的物管费不足以支付开销，长期亏损；并且从2009年4月至今欠下自来水公司水费高达6万多元未付。物业管理公司收取了物业管理费，但是从2009年4月起不收取业主的水费；长沙供水公司已通知小区如不缴水费，则采取停水措施。
鸿泰物业管理公司在服务期间，小区部份的畜水池长期大量漏水，物管公司违法使用消防水洗车、洗坪、搞卫生；并且让出租户开办的饮料厂使用消防水生产；租用小区车库的住户，靠消防水生活；他们不但免费使用消防水，而且长期不关牢（注：小区内的消防栓没有专用的消防水表，是使用的业主的总表，靠业主承担水费）等不作为。
不及时维修、更换损坏设备，造成畜水池大量溢水；不加强对消防水的管理，是造成小区总表与各业主的生活用水分表不对数的主要原因；原因之外汇城置业公司开发小区时使用不合格水管，多年来就有地下内漏情况，他们也不及时更换损坏的水管。
鸿泰物业管理公司没有报告当地社区及管理部门突然撒离，一走了知，造成小区无人管理，只收费不服务，小区业主对物管公司这种不负责的行为表示愤恨和声讨。小区业主筹委会多次到汇城置业公司进行商讨，但汇城置业公司采取不理采、不解决问题的态度，借口小区水管内漏为由，要业主承担亏损，小区水费亏损的根本原因就是汇城置业公司及鸿泰物业管理公司造成的，我们全体业主强烈要求汇城置业公司及鸿泰物业管理公司承担全部损失。
由于汇城置业公司采取不理采、不解决问题的态度，鸿泰物业管理公司只收费不服务，现特报告长沙市人民政府、市长，责成汇城置业公司鸿泰物业管理公司承担全部责任，期望你们特事特办，以解小区的基本生活危机，换来小区的平安！稳定！祥和！
谢谢！
长沙市天心友园业主筹委会呈上
2010年3月10日

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