您好，请问我的房产证上的面积与在房产局网站上查询的面积不同，房产证上的面积比房产局网站上查询的面积要大，是不是开发商私自更改了？开发商现在要我补面积差额款，不补差额款就扣留房产证，开发商这样的做法是否正确。
被微博了:
您好，感谢你的来信！收悉您的来信，我委责成长沙市房屋产权监理处对您的问题进行调查核实，现将情况答复如下：
银谷苑是长沙高新技术产业开发总公司所开发建设，您的产权证已办理下来，经查实建筑面积为133.98平方米（其中分摊面积为22.99平方米）。关于面积差异是否需要补交房款的问题，应以购房时签订的合同为准，同时参照商品房销售管理办法为依据，以上情况我们工作人员已通过电话告知过您。
特此复函