目前中交璟庭交房正在进行中，在此交房过程中，众多业主反映的中交三宗罪。总结如下：
一宗罪： 霸王条款（产证能自己办理，必须由开发商代办，代交契税）
开发商统一办证需要6个月左右时间，统一代办不就是想免费使用业务的契税费用（至产证办出）。这种霸王格式条款的签订，不是买房业主能选择的。本身办理不动产证未业主的权利，却被开发商通过霸王形式给剥夺了，并强制办理，作为弱势群体的老百姓的权利何在？请吴江政府职能单位，还老百姓办理产证的权利。
二宗罪： 先签字再验收 （这个最基本的逻辑问题，为何能这样光明堂皇的进行。这就是所谓的存在就是合理的最好解释吗？）
此违规行为已经进行快一周，并且网上已经有人投诉，目前还是没有得到正式回复。如果此交房不符合法规，为何还没有见到政府职能部门的动作呢？政府单位不为人民办事，请问要为谁办事呢？
三宗罪： 无诚信 （目前中交涉及到60多位业主，之前承诺老带新补贴3000油卡，目前一直拖到交房时间，直接各种借口耍赖）
前几天维权后，得到开发商所谓的油卡负责人回复如下
1：老带新的60多名单中，太多了，有水分在核查（这个东西要核查快2年吗？有这么大的难度。你们之前系统不是有等级吗？现在系统都打不开了，是故意还是？）
2：又说此油卡上面领导不批（在问及领导，又说财务部同意，财务不就是按照老板的批文进行付款的。你们财务还有这么大权力吗？）
以上交房之际，请中交赵*董事长，重视此事，认证对待，承担起一个大企业应有的作风。否则吴江是不欢迎你们的。也请政府职能单位能监督完善你们的功能，让老百姓为你们真正落实为百姓办实事点赞。请给你们本周给我们一个满意的答复。（不接收官方回复）
吴江区便民服务员
市民您好：您所关注的中交璟庭项目，经区住建局了解，开发企业反映2018年6月25-29日为中交璟庭项目集中交付，由于客户量太大，为了方便快捷，更好的服务业主，在集中交房时间内制定了统一的交房流程。1、针对个别需要先看房再支付相关费用的业主，公司会在此次集中交房期后，安排其先看房再支付相关费用。2、针对个别要求自行办理产证的业主，开发企业会在此次集中交房期后，安排其自己办理产证的交房相关流程。3、关于中交璟庭老客户带新客户油卡的回复：在销售期间老业主推荐新客户成功购买并全款到账，给予老业主发放加油卡作为推荐奖励，目前老带新送油卡尚处于严谨审核真实性阶段，同时亦存在推荐成交新客户处于认购未签约、贷款未到账、一次付款未全额到账状态，更有少量客户因购房资格等因素处于退房状态，这些已购老带新客户暂都不符合老带新推荐奖励发放的要求。因此，会在逐一核实老带新成交客户的真实性及有效性后，尽快走完相关申请流程并将老带新奖励分批或统一发放符合条件业主，请耐心等待。谢谢您的关注！
请政府为老百姓的血汗钱主持公道
请政府职能部门尽快介入，明天是交房的最后一天
今天是交房的最后日期，要何时回复
2018-6-28 10:44:51