昆山张浦南港港甫花园由于是老小区停车位不足之前的物业虽然收钱但是一点也不干事，现在政府给换了物业，能否加强管理，对于人员进出混乱还有停车困难能否加以解决。1.门口人员进出进行限制询问车辆进出进行登记管理2.小区楼道内的防盗门进行维修目前家家门口都是小广告。3.对楼道内进行重新粉刷并加强管理4.车库内开店住人进行集中整顿5.对小区内汽车位进行管理，以及将部分绿化进行改造成停车位，加强小区停车位的供应。
昆山市便民服务员
网友您好！张浦镇答复：1.关于车辆进出登记问题，南港社区已联系苏州邻里邻外科技有限公司，预计今年上半年小区大门可安装智能门禁系统；2.经南港社区工作人员实地查看，小区楼道防盗门确有损坏的现象。对此，社区将会及时进行维修处理；3.针对楼道内的小广告，南港社区已责成物业公司及时进行清理粉刷；4.针对车库开店住人的问题，南港社区已责成物业公司加强小区管理，进一步加大宣传和巡查力度，对小区内违规行为做到早发现早制止。对小区车库内居住的外来人员，南港社区将配合派出所，做好出租户的登记、管理工作，尽力消除存在的各种安全隐患。同时，南港社区将加大宣传力度，劝阻车库业主不要对外出租；5.针对小区停车难的问题，南港社区已要求物业公司提高保安人员的责任意识，加大日常巡查力度，引导业主规范停车。同时，对小区车辆进行全面登记，禁止外来车辆在小区过夜。市民如有其他问题也可与我镇民生110处理办公室或南港社区联系，联系电话：57440888、57421273。
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新来的物业也是只管拿钱不管事，当初为什么要换物业。
1.以前的物业没有管理能力，那现在的物业呢？
2.在什么情况下换的物业？
3.换了新的物业，物业公司是否有义务需要协作业主开业主大会？
2018-3-1 09:07:53