您好：
我们是银盘鑫城的业主，楼盘位于星沙县大塘村。2012年03月下旬长沙宏大地产开发公司通知我们业主于2012年03月28-4月1日交房 ，购房合同交房时间为2011年12月31日，开发商违约在先，口头答应赔偿违约金，具体方式也未告知。我们查阅相关国家法律、规范得知， 标准住宅交房必须具备“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项 目竣工综合验收合格证》和《建设工程竣工验收备案表》。交房时，长沙宏大开发商并没有出具相关资质证书，反而采取先收房再验房的忽 悠手段，骗取部分业主先收房。
我们业主多次与宏大房地产负责人沟通，而开发商采取敷衍、打太极的态度，对出具相关证书时间闭口不谈，单方面要求业主收房。我们对此感到十分愤怒！我们现在认定宏大房地产开发公司在不具备交房资格的条件下，就擅自通知业主交房，欺骗政府主管部门和业主。
请书记对此事加以过问，保证我们业主的合法权益。立即停止宏大房地产开发公司的非法行为！
时间紧迫！感谢书记！市长

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yykrlive: 您好，感谢您的来信！根据市政府的安排您的来信由我委负责答复。收悉您的来信，我委责成长沙县住房和城乡建设局对您反映的问题进行调查核实，现将情况回复如下： 银盘鑫城项目位于长沙县星沙镇，由长沙宏大房地产开发有限公司开发建设。该项目共有1、2、3、4共计4栋房屋，目前，第1、2栋已经进行五方责任主体验收，未办竣工验收备案手续；第3、4栋进入装饰扫尾工程阶段，小区内道路、绿化正在进行完善，未达到验收条件。 经调查，该公司已将违约金赔偿告示粘贴在物业管理用房位置，长沙县住建局已责令其加快工程进度，尽快竣工验收，与业主妥善协商处理违约赔偿事宜。长沙县住建局将持续关注事态发展，做好相关工作。