领导好：
我们在长沙恒大华府的开发商的及售楼员的“实验二小正式入住，明年招生”“送价值1600元9a精装”之类的虚假广告吹嘘之下，怀着美好的憧憬，购买了位于长沙岳麓区的恒大华府三期的房屋，但当我们付完楼款苦等了将近两年才等到收楼的这一天，我们等到的却是无比的失望：
1.“实验二小”如同空中楼阁：据我们现在的了解，“实验二小”的立项都没有最终确定下来，因为9月6日恒大方面拿给我们业主代表看的他们口称的所谓“与市教育局签订的建校合同”，是一份连公章和签约日期都没有的复印件，恒大又一次无耻的欺骗和戏弄了我们！如此看来，恒大华府广告中宣传的名校配套和恒大售楼人员所说的“实验二小正式入驻，明年招生”，只是他们欺骗广大购房者买房的幌子！（恒大地产在继续在最近推出的恒大华府五期剑桥郡的招商广告中，还在声称“实验二小正式入驻”，连有效建校合同和相关批文都拿不出，何为“正式”！）。
2. 二环路的过往车辆如飞机轰鸣般的巨大噪音24小时连绵不断，不仅白天的正常生活受到严重干扰，更严重的是夜晚在轰鸣的噪音干扰下几乎无法入睡，已经或者将会严重影响到我们自己和家人的身体健康。
3.所谓的价值1600元每平的9a满屋名牌精装，不仅材质一般，其做工之粗糙超出想象（如果想在长沙买房的人想了解恒大华府的装修质量，我们三期所有已收房的业主的家就是最真实的样板房！）。
4.广告中承诺的“4条社区巴士全线开通，与市区无缝对接”，但我们收楼已经数月，不仅至今未看到社区巴士的影子，出行交通极不便利，恒大还在与我们的多次交涉中矢口否认广告宣传中所说的“社区巴士”的承诺，这难道不是赤裸裸的欺诈！
5.其他只要是影响到我们全体业主合法利益的行为或未兑现的承诺。
如此虚假的承诺，给每个购买者都带来了生活和工作的严重的困扰和影响， 请领导们予以重视、支持、和解决。
二环路昼夜不断的噪音骚扰，已经影响到了我们的正常居住，恒大交给我们的属于“严重影响正常居住使用的质量问题”的房屋，已经构成了违约，我们完全可以要求恒大及时采取有效措施，把环境噪音降低到国家规定的标准内（昼间卧室内的等效连续a声级不应大于45db(分贝)、夜间不应大于37db），否则我们可以要求退房，这不是无理要求，国内已经有购房者因环境噪音超标而向法院起诉退房成功的判例。
我已经和恒大地产方面交涉过多次，但恒大地产公司面对二环噪音、实验二小、交通改善等核心问题，不是把责任踢给政府，就是是推诿，或者是赖账。我们所有的业主将团结起来，集体向恒大公司发出维权诉求，就不怕他们再藐视我们合理维权要求——否则恒大就是在自砸招牌！
我们和你们一样，在长沙恒大华府的开发商的及售楼员的“实验二小正式入住，明年招生”“送价值1600元9a精装”之类的虚假广告吹嘘之下，怀着美好的憧憬，购买了位于长沙岳麓区的恒大华府的房屋，有缘成为但脚踏一方土地的邻居，但当我们付完楼款苦等了将近两年才等到收楼的这一天，我们等到的却是无比的失望：
1.“实验二小”如同空中楼阁：据我们现在的了解，“实验二小”的立项都没有最终确定下来，因为9月6日恒大方面拿给我们业主代表看的他们口称的所谓“与市教育局签订的建校合同”，是一份连公章和签约日期都没有的复印件（后附照片），恒大又一次无耻的欺骗和戏弄了我们！如此看来，恒大华府广告中宣传的名校配套和恒大售楼人员所说的“实验二小正式入驻，明年招生”，只是他们欺骗广大购房者买房的幌子！（恒大地产在继续在最近推出的恒大华府五期剑桥郡的招商广告中，还在声称“实验二小正式入驻”，连有效建校合同和相关批文都拿不出，何为“正式”！）。
2. 二环路的过往车辆如飞机轰鸣般的巨大噪音24小时连绵不断，不仅白天的正常生活受到严重干扰，更严重的是夜晚在轰鸣的噪音干扰下几乎无法入睡，已经或者将会严重影响到我们自己和家人的身体健康。
3.所谓的价值1600元每平的9a满屋名牌精装，不仅材质一般，其做工之粗糙超出想象（如果想在长沙买房的人想了解恒大华府的装修质量，我们三期所有已收房的业主的家就是最真实的样板房！）。
4.广告中承诺的“4条社区巴士全线开通，与市区无缝对接”，但我们收楼已经数月，不仅至今未看到社区巴士的影子，出行交通极不便利，恒大还在与我们的多次交涉中矢口否认广告宣传中所说的“社区巴士”的承诺，这难道不是赤裸裸的欺诈！
5.其他只要是影响到我们全体业主合法利益的行为或未兑现的承诺。
按照法律规定，虚假承诺签订的购房合同，涉嫌构成合同欺诈，我们完全有理由要求恒大兑现“名校入驻”的承诺，否则我们有充分的理由要求恒大退房并赔偿损失。
二环路昼夜不断的噪音骚扰，已经影响到了我们的正常居住，恒大交给我们的属于“严重影响正常居住使用的质量问题”的房屋，已经构成了违约，我们完全可以要求恒大及时采取有效措施，把环境噪音降低到国家规定的标准内（昼间卧室内的等效连续a声级不应大于45db(分贝)、夜间不应大于37db），否则我们可以要求退房，这不是无理要求，国内已经有购房者因环境噪音超标而向法院起诉退房成功的判例。
我已经和恒大地产方面交涉过多次，但恒大地产公司面对二环噪音、实验二小、交通改善等核心问题，不是把责任踢给政府，就是是推诿，或者是赖账。我们所有的业主将团结起来，集体向恒大公司发出维权诉求，就不怕他们再藐视我们合理维权要求——否则恒大就是在自砸招牌！
如此虚假的承诺，给每个购买者都带来了生活和工作的严重的困扰和影响， 请领导们予以重视、支持、和解决。
binren1224:
您好！感谢您的来信，根据市政府的安排您的来信又我委负责答复。收悉您的来信，我委开发处立即与恒大公司取得了联系，就来信问题进行了核实。现答复如下：
1、“实验二小”为公立小学，由长沙市教育局、恒大华府、北京御园及周边项目开发商共同出资建设。恒大公司已于长沙市教育局签订联合建校战略合作框架协议，约定业主子女可无条件就读实验二小，实验二小未建成期间由市教育局协调就近于博才卓越小学就读。同时，该公司已按合同约定，先期支付建校专项资金200万元。为此，该公司与市教育局从2010年至今已先后安排5批58名业主子女就近于博才卓越小学就读。虽经市教育局及建校单位多方协调，但实验二小因用地指标问题、附着物拆迁等问题一直无法启动项目建设。该公司一直在积极跟进项目建设进度，并就实验二小具体建设时间函达至长沙市教育局，提请加快报批及建设进度。
2、恒大华府四号地块（27-35#）是该公司二期规划报建范围，正在按相关要求报建过程中。同时，在该公司销售现场沙盘、公示总平图及项目建设现场均明确显示该地块在环线附近，业主购房时该项目工作人员会明确提示该房屋所在位置。
3、该公司装修材料均按照与业主签署的《商品房买卖合同》中约定的装修标准执行。
4、该项目在前期公共配套不便的情况下建开设社区巴士，按照长沙市交警大队的规章制度制定线路日常行驶，由恒大名都项目发出，途径恒大华府，解决部分业主出行不便的问题。