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尊重合同 ,关注民生

2017-12-31 7:12:44发布37次查看
尊敬的市长:
我们是长沙市三湘小区39、40栋住户,全部是原湖南省三湘客车集团有限公司的职工。2000年9月7日与湖南省三湘客车集团有限公司签订了《长沙广厦(安居)住宅预售合同》。根据湘客(集)字[2000]29号文件,约定: 39、40栋为职工全额集资房,产权归购房者个人所有,使用五年并付清房款后,可依法进入市场(见附图1、2、3、4、)。并上报长沙市住房办、长沙市计划委员会。长沙市住房办于2000年5月30日批准同意。
两栋住户140位职工在缴纳集资款后,于2001年入住39、40栋。湖南省三湘客车集团有限公司2002年开始改制。2004年3月份经湖南省政府、湖南省政府、湖南省交通厅批准,被美的集团收购,全体职工买断下岗。2003年12月5日,刘晓明副市长在市政府主持召开会议,专题研究‘湖南省三湘客车集团有限公司’11栋职工住房产权有关问题。要求所报房屋产权证需于2004年1月14日前办妥。按照‘特事特办,收费优先’的原则,开辟‘绿色通道’,从速办理有关手续,以解决企业职工的后顾之忧(见2003年12月18日印发的《关于‘三湘客车集团’职工住房产权问题的会议纪要》)。不知什么原因,这个‘尚方宝剑’也没有使我们的产权证办下来。久拖未决,大家迟迟未见到房产证。
在这十年间,改制办要求我们提供私章(直到今天都没有退还给我们)。并多次要求我们上交身份证复印件,结婚证复印件等相关个人资料。我们出于对原单位领导的信赖,更出于对企业主管单位——湖南省交通厅的充分信赖,根本没有防范他们会作假。
2010年2月,专为处理国企改制遗留问题而由交通厅委派成立的改制办,突然通知两栋住户办理产权证。经办者采取卑劣的手段,先找一些退休住户(年龄较大,没有警惕性)私下签字(有的甚至是在小区花园里签的),分批签字,并口头承诺与之前办理的7栋全产权集资房享有同样产权待遇。一些不明真相的住户在被蒙骗的状态下稀里糊涂地签了字。
尽管处心积虑,还是被一些较细心的住户发现住房的产权性质,已由集资房变为经济适用房。而此时,许多人的所谓《经济适用房申购》表都被人代签,或是签名栏是空白根本没有签字确认、甚至连日期都没有(见附件5、6、7)。更可耻的是:改制办在办理房产证过程中不知出于什么目的大肆造假。竟然歪曲事实。给每户都捏造了一份《房地产买卖合同》(系二手房买卖交易合同文本)向房产局呈报,而完全抛开了职工当初签订的《长沙广厦(安居)住宅预售合同》。可笑的是,在这份合同上卖方居然是‘湖南省三湘客车集团有限公司’,而且没有写明买卖时间,更没有明确的买方,更没有买方的签字确认(见附件8、9)。一套房出现两份购房合同,“一女二嫁”。而且房子被卖了,房主还不知情。
我们两栋140户男女老幼近500人感到强烈的愤慨。试问这些人天良何在!不但私下改变我们的房产性质,欺骗蒙蔽我们。而且代替我们签字,侵犯我们的基本权益。我们的诉求是:按照《长沙广厦(安居)住宅预售合同》的约定,给我们办理全额集资(私产)房屋产权证!
十年来,我们翘首以盼,多少黑发变成了苍苍白头。这140户都是下岗职工家庭。有不少家庭三代人生活在这唯一的一套住房里。当年申购这套住房的企业职工,有不少已至暮年,产权证十年未能办妥,他们身体每况愈下,已成心病。
我们没有经济能力请大律师来维护我们的权益。只希望我们所受到的屈辱能得到党和政府的重视,能切实的维护我们的合法权益,能真真正正的解决我们的‘民生’问题。
您们好!您们诉求的房屋产权的问题我局领导高度重视,并做了认真的调查研究,现已上报市政府审批,待市政府批示后,我局会及时与您们联系。
长沙市住房保障工作局
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