望城区金星北路南山苏迪亚诺小区物业公司以业主拖欠物业管理费为由，限制业主购买日常生活用水，凡是拖欠物业管理费的业主每户每次只能购买30元的生活用水。物业管理费是交物业的，而水费只是物业公司代收的一个工作，把物业费和水费捆绑在一起是完全违规的。
至于很多业主为什么拖欠物业费，物业和业主双方各持一词，在无法调和的情况下，物业也可以通过正规的法律程序催收物业费，不能限制购水的权利。这样的行为严重导致业主无法正常生活，给社会稳定造成隐患，请有关部门调查实施真相并监督物业公司取消不合法不合规的霸王行为。

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是因为没交物业费吗
我们不赞同是否交物业费来挂勾是否买水费。首先，限制预交水费不是针对欠费业主，而是所有业主均受限于一定数额（此数额具体由不同物业公司制定）。这是因为水费是预售机制。也就是说，买水的时候，打个比方是按2元/吨把水费直接写入水卡。交100元，写50吨。然后物业公司每月按用水量，以月底的水费价格交水费给自来水公司。如果预售水费过多，则会造成业主买水2元/吨，而物业公司交水费3元/吨或者更多的情况发生，所以才要限制水费上限。物业将欠物业费的业主水费上限设置为30元，有待商榷，但是在这个双方争议的过程中，并不十分影响业主的用水权力。1月份提交的原因是因为物业监控坏了而欠费，现在监控全面升级修复了，仍然欠费的原因也可能是其它，我们表示理解，我们希望双方能够商谈，而不是各置一词在各处讲话讲一半。
2017-09-21 22:10:39