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恳请政府出面解决湘江700楼盘停工事宜

2017-12-30 14:45:29发布31次查看
尊敬的市长,您好,非常感谢您在百忙之中抽时间阅读我们的信件
我们200多位业主于2011年6月至2011年11月之间通过受国家法律保护的正规渠道,在建安置业代理公司的推荐下,购买了湖南阳光靳江投资开发有限公司开发的荣盛家园(湘江700)楼盘,但此楼盘于2011年10月底报出非法集资、一房多卖等问题,售楼部已经于11月关门,目前已经停工,希望政府能维护我们广大业主利益,尽快妥善处理此事,还广大业主一个真相。
一、 事件回顾
2011年10月底,一部分不明身份的债主围攻了处于猴子石大桥桥头的湘江700楼盘,手拿盖有阳光靳江开发有限公司和陈湘签名的抵押合同,要求开发商还钱。广大业主在第一时间获得消息并立刻成立了业主维权委员会奔跑相关部门反映情况,但并无结果。
2011年11月份,湖南都市频道、湖南经视频道、长沙政法频道都报道了此事件:开发商法人代表陈之海胞兄陈湘以阳光靳江开发有限公司名义抵押湘江700部分车库和2号栋部分楼层向高利贷借款,现陈湘已经畏罪潜逃,债主在找不到其人的情况下,来到湘江700闹事,经司法鉴定抵债合同所用公章和签名都是伪造。我们业主维权委员会也在第一时间通过新闻热线和各媒体进行沟通,希望各位知名媒体也能站在广大业主的角度报道此事,帮广大合法业主了解政府处理意见,也好协调政府妥善处理此事。但部分新闻媒介更关心的高利贷、开发商逃跑等爆炸新闻,置广大业主心声于不顾。
2011年中旬,成立的业主维权委员会民主推选出维权代表,在维权代表的多方协调努力下,和开发商、销售代理公司、监理公司一起召开了第一次全体业主大会,会上开发商负责人熊某介绍此项目是靳江村招商引资项目,是和当地共同开发,目前已经还款银行4000多万,债主找的人是法人代表哥哥,签名、印章均伪造,和本楼盘没有关系。开发商工程部负责人伍某介绍了工程付款节点,表示之前和顺天(注:此楼盘承建商)合作没有任何问题,下个付款节点是在外立面拆除后,会如期交房。业主维权代表就关心一房多卖、能否退房和开发商交涉,开发商负责人熊某表示,全额付款但合同未备案业主的购房合同会在12月31日前办理。(有会议纪要,录音及视频资料)
2011年11月底,债主再次占领售楼部,售楼部关门至今。
2011年12月初,业主维权代表和承建商顺天建立联系渠道,顺天项目负责人表示,在市政府沟通协调下,开发商已经多次失信付给工程款,现在顺天已经无法承担高额工程款,如果在2号栋外立面拆除后开发商还不按合同付款会马上停工,并通过法律手段申请资产保全,维护顺天和广大农民工利益。
2012年1月至今,开发商不知踪影、售楼部大门紧闭、置业顾问电话无法接通、项目已停工。
二、 广大业主愿望
希望尽快解决的问题:
1、 全额付款的业主合同尽快备案。
2、 已交定金2-40万不等无合同及发票的业主尽快取得相关材料。
3、 已贷款无贷款合同的业主尽快取得贷款合同。
4、 希望政府及有关部门能尽快处理协调施工开工。
广大业主都是社会各阶层善良老百姓,通过自己的辛勤劳动创造了财富,每一分钱都是几代人的血汗钱,他们为社会进步贡献了自己的青春,不应该成为这场债务中的受害者。温家宝总理日前撰文称,要求大力整顿金融秩序,严厉打击高利贷活动和非法集资,国务院在2012年1月30日也明确要整顿金融秩序,严打高利贷和非法集资。但部门媒体工作者,只追求片面的新闻热点,脱离了作为一个新闻工作者应该心系群众为百姓说话的基本职业道德,置广大业主反映于不顾,没有采访到政府部门相关负责人的意见,老酒换新瓶的抄做新闻。希望有良知媒体能帮百姓说话,让我们了解政府调查情况和处理意见。
广大消费者之所以选择此楼盘是因为相信我们的政府,因为一个楼盘所有审批都是经过严格手续获得的。也正是出于对政府的信任,全额付款的业主将近百万交给了无良开发商,却至今未备案。
湘江700位于猴子石大桥桥头,是市政府先导区的门面,比邻著名学府中南大学,正对橘子洲头毛主席头像。长沙现在创文成功,如果在此重要位置出现烂尾楼置政府颜面何在。
最后,希望有关部门受理广大业主的投诉,将合法购买业主合同备案,将真相告知给业主,广大业主也将配合政府尽快妥善处理此事。希望良知媒体公正报道此事,保护合法购买者利益,帮业主了解此事处理情况。希望政府能协调工程开工,调查开发商实力,早日拿出处理办法或者尽快安排其他有实力开发商接收楼盘。
事件最新进展:本周100多名业主来到湘江700楼盘现场举行了维权活动,长沙电视台政法频道也做了相关报道,业主随后前往长沙市公安局岳麓分局报案,相关负责人表示本案已立案,现正通缉抓捕陈湘,政法频道,都市频道,《法制周报》,《北京晨报》以及2月15日的《人民日报》民生三问栏目页都做了相关报道,但广大业主至今仍维权无门。
湘江700业主维权委员会
二〇一二年二月十二日
您在“市长信箱”反映的“河西湘江700楼盘停工未按合同如期交房”有关问题已收悉,先导区党工委群众工作领导小组高度重视,明确由国土规划部负责承办此事。现将有关情况答复如下:
湘江700项目后续处理工作已由市政府成立的善后处置工作协调领导小组负责处理,该项目已于2012年11月复工,同时,2012年11月30日,市政府姚永春副市长专门召集相关部门进行了工作调度,要求开发商按预定时间交房。
特此回复。感谢您的信任与支持。
中共长沙大河西先导区工作委员会
群众工作领导小组办公室
2013年3月1日
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