维权的重点是中建嘉和城小区配套垃圾站选址规划不合理，理由如下：
1、垃圾站选址不合理。一，根据《生活垃圾转运站技术规范》的相关规定，生活垃圾站不应设置在邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所，29栋西南角垃圾站临近27/28/29/30栋四栋组团核心绿化空间，严重影响该组团业主公共活动空间，显然垃圾站选址不合理。二，27#28#29#30#四栋楼被城市次干道分割，与一二期其他25栋住宅楼对比，小区占用面积明显较少，而整个小区唯一的垃圾站更不应该放在该区域。
2、垃圾站规划数量不合理。整个小区三十栋住宅楼公用一处垃圾站，不符合设计规范，依据《城镇环境设施卫生标准(cjj27-2005)》，规范中明确说明“3.2.5垃圾收集点的服务半径不宜超过70m。在规划建造新住宅区时，未设垃圾收集站的多层住宅每4幢应设置一个垃圾收集点，并建造垃圾容器间，安置活动垃圾箱(桶)；容器间内应设给排水和通风设施。"，嘉和城仅在29栋住宅楼西南角仅设置一处垃圾站显然不符合设计规范要求。
3、中建违规销售。中建作为大开发商，却违规销售，蓄意隐瞒垃圾站的位置，大部分置业顾问在销售楼盘时故意欺瞒客户，明确指出垃圾站在二期10#与11#栋之间(有附图为证)。这个垃圾站在我们购买时规划是在二期用地，但是现在在我们购买之后，报审规划时间2017年9月5日变成了一期29栋附近(附图)。导致业主在购房时对小区垃圾站设在29#西南角处完全不知情。在业主签购房合同时，中建开发商也未主动征求过业主们的意愿，在业主不知情的情况下擅自在合同中注明垃圾站位置已征得业主同意并无异议（附图）。
希望长沙政府严惩开发商，重新合理规划，还老百姓一个美好家园。

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重新选地方
设置不合理，整个小区只有29栋有个垃圾站，前面有25栋垃圾难道要经过整个小区，穿过两条马路运到后面29栋来吗？
根据《生活垃圾转运站技术规范》的相关规定，生活垃圾站不应设置在邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所：29栋西南角垃圾站临近27/28/29/30栋四栋组团核心绿化空间，严重影响该组团业主公共活动空间，且垃圾站临近圭塘河，附近还有1所幼儿园，1所小学，孩子众多，垃圾站周边环绕住宅居民，幼儿小学生人数多达几千人，将影响周边住户，学生的身心健康，对有污染圭塘河水源的隐患。请问中建嘉和城为何要将垃圾站位置改建到靠近住宅，小学和水源的地方？选址如此不合理如何能通过环保测评？！此事属于雨花区环保局职责范围，反应到相关部门监督开发商，共驻共建文明和谐美好环境的小区。
希望监管单位查明此事，监督开发商重新合理规划垃圾站位置，还居民、小学生们一个美好家园。
维权的重点是中建嘉和城小区配套垃圾站选址规划不合理，理由如下：
　　1、垃圾站选址不合理。一，根据《生活垃圾转运站技术规范》的相关规定，生活垃圾站不应设置在邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所，29栋西南角垃圾站临近27/28/29/30栋四栋组团核心绿化空间，严重影响该组团业主公共活动空间，显然垃圾站选址不合理。二，27#28#29#30#四栋楼被城市次干道分割，与一二期其他25栋住宅楼对比，小区占用面积明显较少，而整个小区唯一的垃圾站更不应该放在该区域。
　　2、垃圾站规划数量不合理。整个小区三十栋住宅楼公用一处垃圾站，不符合设计规范，依据《城镇环境设施卫生标准(cjj27-2005)》，规范中明确说明“3.2.5垃圾收集点的服务半径不宜超过70m。在规划建造新住宅区时，未设垃圾收集站的多层住宅每4幢应设置一个垃圾收集点，并建造垃圾容器间，安置活动垃圾箱(桶)；容器间内应设给排水和通风设施。"，嘉和城仅在29栋住宅楼西南角仅设置一处垃圾站显然不符合设计规范要求。
　　3、中建违规销售。中建作为大开发商，却违规销售，蓄意隐瞒垃圾站的位置，大部分置业顾问在销售楼盘时故意欺瞒客户，明确指出垃圾站在二期10#与11#栋之间(有附图为证)。这个垃圾站在我们购买时规划是在二期用地，但是现在在我们购买之后，报审规划时间2017年9月5日变成了一期29栋附近(附图)。导致业主在购房时对小区垃圾站设在29#西南角处完全不知情。在业主签购房合同时，中建开发商也未主动征求过业主们的意愿，在业主不知情的情况下擅自在合同中注明垃圾站位置已征得业主同意并无异议（附图）。
　　希望长沙政府严惩开发商，重新合理规划，还老百姓一个美好家园。
欺诈销售，必需重新规划
黑心开发商为了卖房，违背良心，欺骗消费者
黑心开发商为了卖房，违背良心，欺骗消费者
2017-10-11 08:30:38