尊敬的市长:
原长沙金属材料加工厂9位住户遭遇极不公平拆迁,请您为我们做主。
湖南融源置业有限公司对原长沙金属材料加工厂41户拆迁。2014年公布拆迁方案,原长沙金属材料加工厂41户拆迁补偿标准13-16万元之间(当时融源公司并未对住户进行房屋面积测量)。2017年融源公司推翻于2014年制定的拆迁补偿方案,拆迁补偿标准为:按1万元一平,不足45平按45平计算(由专业人员测量房屋面积)。融源公司制定的拆迁方案前后相差4倍,还拒绝9位已签字住户按统一标准补偿的合理要求。任何一名集体企业的职工,都不会接受相差如此悬殊的拆迁补偿。
事实与请求:
1.原长沙金属材料加工厂为集体所有制企业。每一位职工都是企业的一份子,几十年以来都勤劳地为厂里做事,从事工作是有毒工种。融源置业做为收购方,在提高拆迁标准之后,应主动将前面已签字住户少分得的拆迁款补齐,公平地对待每一位职工。
2.已签字的9户,并不是认可2014年融源置业的拆迁方案。而是当时融源置业拆迁人员用坑蒙拐骗的方式进行拆迁(此事可以调查),9户才签的字。如果认可当时的标准,为什会在拆迁合同上注明:提高标准,双倍补偿。当时9户签字,并不情愿。
3.长沙机床厂拆迁也是同样前后标准悬殊,但是机床厂拆迁方提高补偿标准后,主动打电话通知前面签字的住户拿钱,所有住户按统一标准补偿。同样的拆迁问题,我们得到的答复是:法律途径解决,真是让我们寒心。我们都是普通退休工人,仅靠退休工资维持生活,我们没有专业知识,也没有能力请律师,打官司。
4.在融源公司没有对32户补偿前,9户就找过融源公司法人李克浪,要求融源公司如果提高拆迁标准,对9户也要按统一标准补偿。当时李克浪否认了会对32户提高拆迁标准,对9户说:“没有要给32户提高拆迁补偿标准这回事”。结果不到一个星期,融源置业就按此标准执行拆迁补偿。现在9户要求融源公司按统一标准补偿,融源公司对9户说:“你们签过字了,拿了钱了,又来要钱?你们要钱就到法院去告”。融源公司推翻自己所制定的拆迁补偿方案,补偿标准前后相差4倍。在处理集体企业,职工住房拆迁如此敏感的问题上,融源公司所采取种种欺骗及极其不负责任的做法非常不妥。到最后只会激化矛盾,造成种种不良后果。9户都是集体企业的老职工,在厂里从年轻干到老,不会接受如此不公平的拆迁。
5.政府能够公平地处理长沙机床厂拆迁问题,请政府督促融源公司也这样做。融源公司所谓的“签了字了,就不用管了,你们去法院告”,这种处理方法,只会激发矛盾。我们请融源公司公平地对待每一位劳动者,拆迁户。融源公司的种种做法,让我们心寒。我们9位职工以及自己的家人,也将用尽一切办法,阻止融源公司开发,直到拆迁补偿标准一致为止。
市民晴天:
您好!
您的来信已收悉。天心区政府接到您的来信后,高度重视,即将此件转交新开铺街道办事处办理。现就相关问题回复如下:
长沙市金属材料加工厂系新开铺街道豹子岭社区辖区单位,隶属长沙市机械行业办。2007年该企业开始改制,与湖南融源置业有限公司签订承债式兼并协议。2014年8月,湖南融源置业有限公司与原长沙市金属材料加工厂内的9户租住户协商后,9户住户认可该公司当时制定的拆迁补偿政策,自愿签订了《解除房屋租赁协议》。湖南融源置业有限公司按协议约定支付给了该9户租住户补偿款项。
2017年6月,在天心区区委、区政府开展的信访积案“百日攻坚”行动中,经多方协调,湖南融源置业有限公司与未拆迁的32户住户达成拆迁协议。针对前期已签订协议的9户住户要求在原基础上进行差异补偿的诉求,开发商表示其已于2014年签署协议,且所有补偿已全部到位,无法满足。
2017年8月中旬,新开铺街道、豹子岭社区多次协调,在豹子岭社区召开协调会,组织湖南融源置业有限公司和上述9户住户双方进行沟通。会上,融源公司负责人表示,愿意对该9户住户进行适当补偿,但不同意按照另外32户住户同样的标准。双方协商未能达成一致。
新开铺街道、豹子岭社区将继续积极协调,同时也要求湖南融源置业有限公司通过协商和谐处理原长沙市金属材料加工厂拆迁问题,不能采取过激的方式方法激发矛盾。区政法委、维稳办、信访局和街道高度重视和关注该事件,力争通过做好双方工作和谐妥善解决。
感谢您对我们工作的关心与支持!
新开铺街道办事处
2017年10月29日
