尊敬的领导：
近期在长沙县金科天悦楼盘看房，据了解该楼盘开发时用地为商业、住宅用地。想咨询该楼盘的房子购买后是属于商业住宅还是属于普通商品房？购买的住房在用电，用水等费用上是按商用价格还是普通民用价格收取？该住房能否落户？
确实对该楼盘的划分不是很清楚，希望能够得到准确答复！谢谢！

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来信同志：
您好！
根据相关规定，您购买商品房后，持购房合同或房产证证件，携带您本人有效身份证件前往商品房所在辖区派出所咨询、办理相关落户手续即可。
长沙县公安局
2017年11月28日
来信同志:
您好！您于11月23日的来信我们已阅，关于您来信中提到的关于经开区映霞路以南、东六路以东的金科天悦楼盘商业、住宅用途的问题，我们进行了认真调查研究，现回复如下：
经查，该宗地位于经开区映霞路以南、东六路以东，出让面积66365.4平方米，土地用途为商业、住宅用地，商业住宅用地面积比为4:6，普通商品住房用地出让年期为70年，其他商服用地出让年期为40年。
以上为我单位对您留言来信的回复，如果您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我们联系（ 0731-84872317 ）。感谢您对我们工作的关心与支持!
长沙县国土资源局
2017年11月29日