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梅溪湖壹号悦湾小区存在严重消防违规,危及广大业主生命安全

2018-4-24 10:22:06发布411次查看
中海梅溪湖壹号湖墅嘉园-悦湾(一期、二期别墅区)存在严重的消防违规,危及小区上千业主生命安全,具体情况如下:
1、小区没有设置符合建筑规划要求的小区大门和出入口,目前行人和车辆均从近湖路上一个非常狭窄且成90度直角下坡拐弯的出入口出入,而该出入口在经批准的规划设计图上仅仅是消防出入口,平时是不允许出入车和人的,严重违反有关建筑规划和消防法律法规;
2、经查询有关部门批准的小区规划设计图,小区目前的出入口正前方沿小区西面围墙下规划有一条环小区内部消防车道,但交房时这条道路没有了,原规划的道路用地被开发商在小区西边修建的高层建筑所侵占,严重危及小区消防安全,小区业主合理怀疑开发商施工过程中擅自修改了规划设计;
3、小区东、西、北三面均被围墙堵死,小区内部道路狭窄,仅3.6米宽,无法会车,不符合消防规范要求,且小区东西二头均被围墙堵成死胡同,小区内部无环形车道,一旦发生火灾,消防车无法顺利进出施救,后果不堪设想。
让人费解的是存在以上严重消防安全隐患,危及上千居民生命安全的中海梅溪湖壹号湖墅嘉园-悦湾(一期、二期别墅区)房子竟然通过了消防、规划等有关执法部门的验收,而且交房至今已有将近4年,业主多次与开发商交涉未果,导致爆发了多次群体性维权事件。请市长明察,要求有关部门督促开发商立即整改,恢复原有的规划设计,并严查小区开发建设以及政府职能部门验收过程中是否存在违法违规行为。
附件1:梅溪湖壹号悦湾小区存在严重消防违规,危及业主生命安全.docx
“李先生”网民朋友:
来信已收悉。经核实与处理,现将有关情况回复如下:
一、基本情况
中海梅溪湖壹号一期二期建设单位为:长沙中海梅溪房地产开发有限公司,地址为:长沙市岳麓区梅溪湖近湖二路1号,法定代表人为:韩春麟。该项目2a别墅于2014年12月11日通过建设工程消防验收备案(编号:430000wys140008741)。
二、核查处理情况
2017年6月16日,我支队消防监督员针对业主提出的三个问题依法对中海梅溪湖壹号一期二期别墅区进行消防安全检查,经现场核查,业主反映的第一个问题—小区内没有设置符合建筑规划要求的小区大门和出入口的问题。经查阅原报建总平面图,图纸上别墅区1c地块与高层2b地块车行出入口标识了为消防出入口,但根据规范要求,消防出入口要求紧急情况时能够通行消防车,平时也可以通行普通私家车。第二个问题—别墅区1c地块与高层2b地块入口处设置围墙的问题。经核查原报建总平面图,图纸上高层2b地块与别墅1c地块中建并没有设置围墙,原消防车道设置在高层2b地块的东侧,经现场踏勘,由于高层2b地块与别墅1c地块之间存在0.5-3.9米的高差,需设置相应高度的挡墙与绿篱进行分隔,建议开发商将此问题综合业主的意见统一进行说明。第三个问题—小区东西两头无法会车,被围墙堵成死胡同的问题。经查原报建总平面图,图纸上别墅区与4b地块间并没有围墙,现开发商考虑到业主实际需要,主要是由于别墅区与4b地块未建部分存在高差无法处理,因此,开发商修建了围墙,解决好道路高差的问题,以满足小区业主的使用及消防车的通行。
长沙市公安消防支队驻湘江新区办公室
2017年7月4日
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