我们是《长沙市洋湖垸片控制性规划b-06地块》(以下简称“该地块”)周围中建麓山和苑、云栖谷、云顶翠峰、米兰春天等小区的业主,各小区与该地块相隔的都非常近,最近中建麓山和苑与该地块只有一墙之隔。2014年6月我们获悉湖南和翔科贸发展有限公司(以下简称“和翔科贸公司”)已向长沙市城乡规划局申请将此地块的性质由二类居住用地修改为一类工业用地(m1),建筑的高度上限也由原来的50米修改为80米,由于改为工业用地后,和翔科贸公司将在此地块上修建汽车配件修理厂,将对各小区造成严重的空气污染、噪音污染、水污染等,同时也会严重影响小区业主的采光,为此各小区业主寝食难安(光中建麓山和苑就将近3000户住户,加上其他小区有上万户,中建麓山和苑小区内还有公立幼儿园,目前该地块所处的洋湖片区全是住宅区、学校如岳麓十五幼儿园、博才白鹤小学、中医药大学、工业职院等),改成工业用地后将严重影响各小区业主的生活,对业主们的健康损害极大,尤其是还有幼儿园的小孩子们!
于是各小区业主在7月初向长沙市规划局上交了《不同意变更听众会申请》, 2014年9月1日,300多业主代表参加了有关此地块更改的听证会,会上各业主代表都阐述了坚决反对此地的规划更改的意见(会后也附上了有近六百业主签名的反对此规划更改意见书),并请规划局依法出示相关更改法律文件,但听证会上长沙市规划局没有出示对该地块用地性质进行修改的必要性进行论证的相关材料!没有出示由长沙市人民政府批准同意的专题报告!没有出示长沙市人民政府同意该地块用地性质由居住用地改为工业用地的政府批文!在此等条件下长沙市城乡规划局悍然进行该地块用地性质的更改!严重违反了《中华人民共和国城乡规划法》,严重影响了周围小区业身心健康!
根据《中华人民共和国城乡规划法》第一条、第四条,制定和实施城乡规划要协调城乡空间布局,改善人居环境,要防止污染和其他公害,并符合防灾减灾、公共卫生和公共安全的需要;
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条,修改控制性详细规划的,规划组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内厉害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案,这里的组织编制机关即长沙市城乡规划局。
听证会后除了电话通知规划暂缓、重新考虑外,规划局未以任何其他形式给于该地块周围业主正式的回复!但在2014年9月26日晚上,在没接到任何通知的前提下,长沙市规划局网上惊现拟公示公告,公示期为9月27至10月3日,按照政府上班时间算,公示期就三个工作日,此举完全是不合规也不合法,为此遭到了各小区业主的强烈反对,在周边中建麓山和苑、云栖谷、云顶翠峰、米兰春天等各个小区几万户业主的努力下,长沙市规划局不得已只得又进行了一次公示,公示的截止日期是2015 年3月30日,但是3月11日, 和翔科贸公司却在公示尚未结束时进场动工了,经与和翔科贸公司联系人徐勇沟通,据该联系人反映该公司已再一次向长沙市规划局进行了《长沙市洋湖垸片控制性规划b-06地块》的用地性质更改,长沙市规划局却并未以任何形式通知到该地块周围的业主,未征得周围任何业主意见的情况下,批准了该地块的变更申请,这完全是漠视国家法律表现,根本毫无公正性可言,既不合规也不合法,我们业主甚至怀疑这种结果是否是和翔科贸公司与长沙市规划局相关人员相互勾结体现?
综上所述,作为该地块周围的业主我们只希望自己家园不会充满各式各样的污染与嘈杂,不会整天处在暗无天日的遮盖当中,我们是在维护业主合法的正当权益,希望政府不要受不良开发商的影响,替老百姓作主,给老百姓一片清天,让老百姓的生命财产与物质财产不致于遭受不良开发商的损害,彻底制止乃至消灭这种无视人民生命财产安全的行为,还老百姓一人公道,积极响应习主席的号召,对腐败与违法采取零容忍的态度,让权力回归人民,让公正回归人民,与老百姓一起共建美好的中国梦。如果长沙市规划局真的罔顾民意,践踏民情,我们必将不惜一切代价维护我们的合法权益到底!
您好,您的来信已收悉。感谢您的宝贵意见以及对长沙规划工作的关心!现就信中提及《大河西先导区洋湖垸控制性规划》b-06地块规划修改的有关规划问题答复如下:该规划修改已按相关法律法规履行了程序。其中,在公示阶段收到申请召开听证会的书面材料,2014年9月份市规划局已组织听证会征求了意见,并将公示、听证、受理信访收集的意见一并如实上报市政府,经审议,市政府已同意该规划修改。该项目将按市政府要求,完善后续工作,包括要求项目后续阶段按市环保部门意见依法办理环评审批相关手续。
