同一个时间买房，同一个时间交房，同一个小区，同一栋楼，一样大的面积，同是要今年七月份办房产证，契税，为什么，有2个点的，有1.5个点的，这究竟是什么世道!
尊敬的纳税人
您好！
来信收悉，现回复如下：
在与您的电话沟通中得知您购买的房屋面积为100平方米，而且是在去年缴纳的契税，根据财税【2010】94号文“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。”的规定，那么您的契税税率是2%。跟您在同一个小区购买同样户型的纳税人是今年2月22日后缴纳的契税，根据财税【2016】23号文“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”的规定，那么他的契税税率是1.5%。
长沙市地方税务局直属局
2016年6月7日