下文为雨花区城乡建设执法大队的回复,对于此回复,不知到底要投诉人如何处理,呈请上级部门审核如何处理
接到关于中城丽景香山35栋401、801户违规装修的市民投诉案件后,区城乡建设局于1月16日立即派出建筑执法队同志前往该小区调查情况。经调查核实,中城丽景香山35栋401、801业主在装修过程中存在以下行为:第一、私自在客厅中间砌筑隔墙并将阳台改成厨房,改变了原房屋使用功能;第二、擅自改动原燃气表的位置。业主的上述行为,影响了小区其他业主的正常生活。期间,该小区业主多次向小区物业管理处投诉,物业公司也进行多次调解并对其下达了整改通知单,但是当事人并未整改到位。针对该用户在装修过程中存在的上述行为,我局作如下回复:第一、私自在客厅中间砌筑隔墙并将阳台改成厨房,改变了原房屋使用功能。住户擅自将改变房屋使用用途,需要规划部门认定其改变房屋的原有规划用途,违反《规划法》,并规划部门作出相应处罚。由于我局行政执法只适用于擅自改变房屋结构的装修行为,而且并无行政强制执行权,为此,需请街道城市管理部门联合规划按规定对其予以拆除,尽快回复规划原状,维护法律的权威性。第二、擅自改动原燃气表的位置。由于我局对燃气热力行业并无执法权限,因此涉及到燃气表私自改装问题需要向市住建委直属单位市燃气热力管理局、市住房和城乡建设行政执法局进行反映,并由市住房和城乡建设行政执法局对城市燃气设施、器具的使用、安装维护行为进行行政执法。
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因为您所述问题,区建设局对燃气热力行业并无执法权限,因此涉及到燃气表私自改装问题需要向市住建委直属单位市燃气热力管理局、市住房和城乡建设行政执法局进行反映,感谢您的来信及对信箱工作的支持。
