尊敬的市长：
下午好，我们是达美d6区一期业主，小区一期工程于2013年4月28日交房以来，至今4年不到，地下停车场天花板一直存在严重的质量问题：变形缝漏水。特别是在春夏雨水多发期时，引发极大不便，影响了车库的停车、通行、卫生等业主利益。根据建设部第80号令有关规定与《建设工程质量管理条例》第40条第2款：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，所以，目前小区一期工程地下室停车场天花板渗水问题还在开发商的保修期内。然而，开发商为节约成本，在一期地下停车场屋顶所有变形缝位置安装了不锈钢v型槽，以图解决这一房屋质量问题。经广大业主邀请有关专家实地考察v型槽，并开研讨会商议，一致认为开发商此举根本是消极式、应付式的临时措施，切隐患巨大，具体表现在：
一、v型槽流经方向与小区强弱电、消防线等桥架穿插交错，且与之搭界之处处理简易，水极有可能渗入桥架，一旦水渗入强弱电桥架，后果不堪设想。
二、v型槽虽是不锈钢，但接口之处却是用白胶草草封住，水流外溢可能性极大。
三、变形缝渗水势必带来泥沙，长期以往，v型槽以及引流的塑料管将会积淀泥沙、堵塞排水，不仅解决不了渗水问题，还有可能带来次生危害。
四、有些v型槽引流设施的安置半途而废，水流从天花板到地面无水管接壤，自由洒落的泥沙对车库环境会产生极大破坏，且处理麻烦。
开发商此举后患无穷、治标不治本，严重欺骗了广大业主，并且时间上能拖则拖，存在主观上刻意错过5年保修期嫌疑。现达美d6区一期广大业主请市长为民做主，责令开发商做出以下承诺：
一、从源头进行重新整改。务必从屋顶（小区绿化、道路等公共区域）处理小区地下停车场渗水问题。对小区绿化等公共区域的变形缝做柔性防水，用不锈钢板将缝连接起来并盖住，同时应使用3mm高分子防水卷材保护不锈钢板；即可停止v型槽安装工作，并对已安装的流经桥架的v型槽进行安全隐患排查，如有必要，对v型槽进行拆除。
二、不得动用房屋维修基金处理此事。如开发商整改不到位，即便今后过了小区一期的5年保修期，也不得动用业主的房屋维修基金来处理此事，由开发商自己承担这一质量风险。
对于此情况我们已拍照，将随此件送达，达美d6区一期的业主们等候政府部门的实地检测以及处理结果，直至问题得到解决。
此致！
达美d6区一期业主
附件1：img_5858.jpg
附件2：img_5859.jpg
附件3：img_5857.jpg

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“阿莎”网民朋友：
来信已收悉。经我委相关职能部门现场核查，达美d6区二期地下室负二层底板和墙面有渗水现象：
一期变形缝局部有渗水现象，经协调对一期变形缝局部有渗水的地方由开发商逐一检查进行整改处理，并及时将有关情况通报业主。
对于二期地下室负二层由于开发商还未进行整体车库地面处理，已责令开发商承诺限期处理好。部分业主对开发商变形缝处理的方案有异议，监督小组要求开发商与设计院联系出具相关方案。
湖南湘江新区管理委员会党政综合部
2017年1月13日