您好!
前天在湖南新闻中看到,居民改建住房坍塌造成人员死亡的报到,不由得想到南山.苏迪亚若小区居民在装修时存在的严重违规、违章改扩建个人住房的乱象:
1.独栋和联排别墅的住户在装修时,把住房的原有结构敲除,对房屋进行大规模改建和扩建,在露台上加盖住房的现象比比皆是,有的甚至把原有住房的大部分结构拆除,再进行重建(象m21栋的业主)。这种大规模房屋改扩建工程,应该要得到有关部门的审批与同意,进行重新设计才能施工,否则很难想象没有安全问题。
2.
几乎所有正在进行装修的住户都把自己住房周围的树木和绿化铲除,扩建为自己家的花园,特别是m21栋的住户其行为真是令人发指。这些行为严重破坏了小区美丽和谐的环境,也严重地侵害了小区其他业主的利益。因为小区的公共绿地是全小区居民的共同财产。
小区物业对这些装修乱象管不了,也不敢管。恳请有关部门能管管该小区的装修乱象,杜绝诸如因改建住房坍塌造成人员伤亡事件发生,还居民一个和谐的环境。
谢谢!
您好!您的来信已收悉,关于您反映的问题,我局进行了调查处理,现就将相关情况回复如下:
一、基本情况
南山?苏迪亚诺小区由长沙南山房地产开发有限公司于2004年开发,最早一批于2008年1月开始交房,总共有2082户,截止日前已入住1802户。南山?苏迪亚诺小区包括洋房、联排别墅、独栋别墅、高层、商铺、幼儿园等,自2008年入住第一批业主开始,小区内侵占公共绿地、违章建设行为不断出现。
二、处理方式
自2013年以来,我局执法人员在巡查过程中发现并叫停了部分违法行为,且多次上门做工作、讲政策,对业主下达限期整改通知。但因小区内违建现象的普遍存在,业主对于依法整改、拆除违章建筑存在明显抵触情绪,无视责令整改,拒不配合我局的执法工作,使得小区内违建整改治理收效甚微。
针对您信中提到的m21栋违规改扩建的行为,我局执法人员已于2014年6月16日对当事人下达了责令整改通知书,并于2014年9月29日下发询问调查通知书,通知当事人到我局接受询问调查,提供相关的证明材料,若当事人不能提供审批手续或其他的证明材料,我局将依法依规对其违规建设的行为进行立案查处。