我是九龙领仕汇小区业主，在三期买了一套房子，合同签了，各种税已经交齐，等着开放商15年交房，现在和我情况一样的业主大概有100多户，但是前不久开发商由于资金问题已经跑路，至今下落不明，楼盘也停止了修建！

---

九龙领仕汇三期业主：
你们反映的“含浦学士九龙领仕汇项目开发商不知去向，项目停工、银行停贷，要求主管部门处理并协调”的信访件，我们进行了解和研究。现将有关情况函告如下：
一、项目概况
九龙领仕汇项目由湖南九龙房地产开发有限公司开发建设，项目位于岳麓区含浦镇，其规划报建、施工许可等手续均在望城区办理，根据市政府授权和区划调整，项目三期商品房预售许可证由湘江新区管委会（原先导区管委会）核发，湘江新区管委会国土规划部于2013年12月核发三期34栋（xd13-046）和37栋（xd13-0447），2014年4月核发36栋（xd-140160），2014年5月进行了预售许可变更。
二、信访问题与诉求
九龙领仕汇三期共3栋楼，分别为34、36、37栋，从0731长沙房产局的网站上查阅到已经销售150套左右。34栋和37栋部分业主已经开始进行每月银行的按揭还款，37栋业主和36栋业主有部分付了首付，但未拿到购房合同，有少部分付了首付却没签购房合同，手里仅有pos单和收据。6月23日，三期五位业主代表分别到市建委、市信访局、湘江新区上访，反映九龙领仕汇项目已经停工，湖南九龙房地产开发有限公司不知去向，请求主管部门调查处理开发商跑路事件，解决九龙领仕汇三期工程停工事宜，监督落实第三期工程尽早开工，并按期交房。
三、对相关工作的意见
根据市政府授权和区划调整，湘江新区管委会国土规划部依照规定的程序对九龙领仕汇三期34、36、37栋核发了预售许可证，但湘江新区管委会不具备建设工程违规建设行政处罚、房地产开发资质监管等职能。目前，河西房地产开发资质管理职能和建筑工程违规建设行政处罚、处理等职能均在市住建委。根据市委、市政府对湘江新区的机构设置和职能配置，湘江新区党工委、管委会是市委、市政府的派出机构，除行使市级经济管理权外，不承担其他社会事务管理的职能。房地产开发商跑路引发的一系列社会管理职能问题，需要公检法等政府职能部门积极介入。鉴于此，我们于6月27日将九龙领仕汇项目停工事件的处理，向市信访局进行了书面报告，按照职权责相统一等行政管理基本原则，结合本项目的实际情况，提请市政府高位协调，明确牵头单位，由牵头单位制定该项目有关问题处置工作方案，报市委、市政府研究决策，合力促进九龙领仕汇项目早日开工建设，维护好人民群众的合法利益。