您好，高信向日葵小区几百住户2010年购买长沙市吉信房地产有限公司开发高信向日葵园一期房屋，截止至今房产证已经办理，但土地证仍是遥遥无期；国土证对于业主来说是非常重要的权证。期间业主多次沟通无果后联合通过岳麓区法院诉讼维权，岳麓区法院通过调解及庭审最后判决开发商按延期办理权证按合同约定赔偿住户赔偿金及30日内办理国土证；但是，30天早过开发商仍无动于衷，其理由先期为因未按政府要求修通门口的公共道路国土部门不给其办证；现在又称因老望岳派出所拆迁问题未解决；现在又说要小区所有住户办理好房产证后才给办理；作为市民想咨询以下几个主要事项：
1、长沙市吉信房地产有限公司高信向日葵项目具体不能办理国土证的原因；
2、作为守法公民，通过法律维权，法院判决开发商约定周期办理国土证，开发商不按判决执行法院如何强制执行办理国土证；能否冻结其资产？
3、长沙房产管理部门对于此类事情，作为行业主管部门能否牵头帮助市民维权？如果可以，我们找谁？

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蓝风筝：
本机关已收到您咨询关于长沙市吉信房地产有限公司开发高信向日葵园土地证事宜的市长信箱信件。经与开发公司对接了解情况，回复如下：
一、高信向日葵小区一期业主的分户国土证，可以由长沙市吉信房地产有限公司申请办理，目前公司正在办理土地分户的测绘，并已口头承诺一期业主2015年12月底完成国土分户证。
二、第二项和第三项问题请分别咨询法院和房产管理部门。