尊敬的张市长：您好！
我司是一家高科技陶瓷材料企业，主要生产替代进口的电子陶瓷用氧化铝粉。受湖南省投资环境吸引，我们创业者从广东省来到湖南长沙市望城区“安营扎寨”。 4年来，我们诚信守法，共投入资金500余万元，经过艰苦创业，已形成自己的品牌和市场。2011年销售达400万元，上缴税收20余万元。2012年公司预计销售额500万元，税收达30万元，我司虽然规模不大, 但具有较好的发展前景。
我司于2007年承租湖南省铜官陶瓷总公司炻瓷一厂的闲置厂房，并签订了10年租赁合同。该厂原隶属于长沙市国资委，1991年停产，2011年9月划归望城区政府，由区政府办一名副主任兼任移交办主任。 2011年8月，该厂房年久失修，发生了屋顶坍塌事故，幸好没有人员伤亡。我司找出租方协商后，做了部分维修，但剩余部分仍存安全隐患。根据《合同法》：“出租人应当履行租赁物的维修义务”，“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修”。我司多次向出租方提出维俢，并于2012年3月1日向其发出两份函。出租方不但不履行维修职责，反而利用望城区政府来损害我公司权益，导致我公司停产。
2012年7月24日，长沙市望城区房屋安全鉴定办公室到我公司下达书面通知，要求停产。2012年7月26日，望城区安全生产监督管理局又来查封厂房，且将生产生活用电全部断掉。环保、消防等部门也纷至沓来，他们都说是区政府让他们来查封的。 我公司还有6年租赁合同，且有91万资产设备不可转移(其它的还能转移) 。当初《合同》约定, 因出租方原因不能履约，出租方要赔偿这91万元损失。如今出租方与区政府合二为一, 它们于是利用政府职权来逃避赔偿责任, 这不仅损害我司权益, 而且严重恶化当地投资环境。
我司自7月24日停产至今以来, 面临一系列供货短缺问题, 已形成经济纠纷。 同时，我司还有几十名员工(其中30名签订了用工合同) 面临失业, 将危及社会稳定。 如今出租方及区政府移交办互相推诿，我司无奈向长沙市政府反映,市应急办向其发函后,区政府移交办仍不理睬。在党中央提出”稳増长” 的形势下, 这让我们投资者十分痛心。
为此，我们已于2012年7月30日向望城区政府区长信箱反映，至今没有回复。现在特向市长您反映，为我们主持公道。
请求: 1、出租方和望城区移交办履行合同, 出资维修厂房，并赔偿停产损失。2、若厂房不能修复，区移交办应尽快与我司协商，赔偿91万不可转移资产及停产损失,让我司迁移。
静候您的回复。谢谢！
此致
敬礼！
长沙华科特种陶瓷材料有限公司
2012年8月13日
联系人：谢文华电话：13807313511

---

针对你司反映的问题，区移交办、湖南省铜官陶瓷总公司、湖南省铜官陶瓷总公司炻瓷一厂进行了认真研究，现就相关问题答复如下： 一、关于“望城区陶瓷公司移交办履行合同，出资修建房屋，并赔偿损失”的问题。你司是与湖南省铜官陶瓷公司炻瓷一厂签订的租赁合同，炻瓷一厂是独立的法人企业，对外行使独立职权，有完全的民事责任能力。企业因存在重大安全隐患而被有关执法部门责令停业整顿，是按照国家安全生产法律法规的要求，本着对老百姓生命财产安全负责，确保为党的十八大营造安全和谐的社会环境的需要而进行的，是政府职能部门的现职所在。望城区移交办只负责对企业的行业管理，没有承担企业具体职能的义务，请你司理解。 二、“关于若厂房不能修复，区移交办应尽快与我司协调赔偿91万元不可转移瓷产及停产损失让我司迁移”的问题。厂房能否维修，你司应与炻瓷一厂协商，拿出具体方案报安监、建设等相关职能部门审定，方案审定后方可进行维修。关于赔偿损失的问题，你司与炻瓷一厂签订了相关合同，有关纠纷双方应充分地有诚意地进行沟通、协商，如协商不成建议按合同条款的规定办理。 三、关于你司被安监、环保部门停业整顿的原因。 （1）按照《民用建筑可靠性鉴定标准》gb50292—1999《建筑结构检测技术标准》gb/t50344—2004的规定，经湖南科创高新工程检测有限公司的检测报告，生产厂房为d级危房，应立即停止使用。 （2）你司在落户炻瓷一厂时一直未进行环境影响评价，且环境治理设施不完备，周边群众反映强烈。 （3）没有消防验收达标等手续。 鉴于上述原因，为确保人民群众生命安全、维护好人类生存共同环境、维护和谐的社会环境，因此，按照国家有关法律要求被执法部门查封、责令停产整顿，请你司理解。 四、你司如要恢复生产必须达到如下条件： 1.补办环境影响评价报告、完善环境治理设施，经环保部门验收合格、取得排污许可证； 2.完善相关消防设施，经消防部门验收认可； 3.生产车间改造修善，经安监、建设部门验收认可。 湖南省铜官陶瓷公司、炻瓷一厂、区移交办将协调相关部门为你们做好服务。我们需望你司积极主动完善相关手续，尽快恢复生产。