举报金色华庭2049业主违法加层建房
发件人：dd<123648000@qq.com>
时间：2014年8月9日(星期六) 晚上6:56
收件人：
cshzyhjbzx<cshzyhjbzx@sina.com>
附件：
1个( 维权声明.doc)
长沙市火灾隐患举报投诉中心：
我市芙蓉区朝阳路311号金色华b栋聚福轩2049房业主，从今年4月以来非法堵塞安全出口，占用高层建筑屋顶平台加层建房，经我们不断向政府关部门举报，在城管队干预下，5至7月施工曾一度停顿，7月中旬开始又恢复施工，并以“不建房了，改建屋顶花园”为幌子，加紧钢筋混凝土梁柱及加层部分屋顶混凝土板的施工，完全无视被侵权业主的《维权声明》（附件）。
聚福轩是金色华庭高层建筑b栋的中间单元，其屋顶平台被非法占用，不仅堵塞了本单元住户的逃生通道，而且封闭了嘉福轩、汇福轩左右两个单元的疏散通道的互通。2049房业主为一已之利而剥夺他人的生命权的行为已构成严重侵权，请求消防安全部门及时派员到现场查处。
值得强调的是，2049业主是原金色华庭开发商股东之一，物业公司是他开的，业主委员会成员也未经选举，由他们指定。他对于自己的行为违法心知肚明，却肆无忌惮。今年在违法施工的过程中，楼顶曾掉落砖头砸坏汽车，他赔偿了5000元；湖南经视“都市一时间”记者来采访报道，他找到关系硬是阻止公开播出；我们多次向社区、城管反映，也不了了之。这两天，他变本加厉，运送大量钢筋上楼，企图迅速完成在屋顶增加两层的工程。
请求加大执法力度，务必拆除非法砌筑的梁柱等结构，按原设计恢复消防通道、安全出口。
金色华庭全体维权权业主
2014.8.9.

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收到市民反映的问题后，我局、执法大队高度重视，并立即对该情况进行调查、处理，现将处理情况回复如下：
一、基本情况
1、“金色华庭”地处朝阳路西侧和长沙大厦南面，由数栋20层以上的高层建筑组成。该小区系全封闭式小区，管理规范，物业公司由原开发商指定。该小区楼顶发生的一般情况周边主次干道和社区无法以目力所能及。
2、今年6月，辖区中队接到社区举报，朝阳路金色华庭有业主反映原开发商，即2049号业主在楼顶搭建违章建筑。辖区当即组织人员进行了现场了解。发现该2049号楼顶正在用红砖加高外墙，地面正在铺设管道，尚未形成建筑物。根据当事人（当时出面的是该小区物业管理公司负责人）的陈述，由于该楼顶层存在渗漏水现象，正在做防水处理。鉴于举报人反馈的情况及现场实际，辖区要求当事人立即停止施工行为并拆除违建恢复原状。但当事人每次口头答应后，停一段时间又开始建，反复两次后，我们根据市区关于在建违章建筑的相关处置流程，由街道组织城管执法中队执法人员、城管公安、协管员、民工共20余人进行了强制拆除。拆除过程中，由于楼层高，又是沿外墙建造，拆除难度比较大。为了避免高空坠物造成安全事故，拆除工人只能采取人工拆除方式，一砖一瓦用手扒。但还是因施工不慎将一块拇指粗的水泥块掉落砸坏一部宝马车的玻璃，经协商由拆除方赔偿车主人民币5000元（业主举报称系违建方施工不规范所致，与事实有出入）。拆除后，辖区中队要求违建方将相关建材进行清理，当事人要求继续进行防水改造。辖区中队根据实际情况要求如果做防水的话，高度不得超出原楼顶楼面50公分，当事人表示同意。
3、6月至今被拆除部分没有继续建造，但在楼顶出门的位置浇注了一处9米*9米的雨蓬式框架，系违章构（建）筑物。当事人陈述是做通透式公共花园用，不做任何墙体和隔档，只摆放花草。其间当事人曾主动与辖区中队沟通，问在楼顶摆放花盆花草是否可以，辖区中队表示在不搭建违建，且居民没有意见的基础上可以适当摆放。
二、处理情况
9月3日接到市长信箱投诉后，辖区中队已组织专门力量展开调查，并根据违章搭建的事实后，于9月5日对违建方下达《责令改正通知书》，责令其在10日内补办相关手续，或自行拆除，逾期将依法强制拆除。