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时代天骄小区国土证的办理

2018-4-8 23:25:35发布21次查看
市领导干部们,你们好!
我想请问一下时代天骄小区的房子虽说房产证都有,但是国土证一直没有办下来,小区居民委员会向房地产开发商与市政府相关部门咨询交涉过很多次了,但按规定需所属的房地产开发商去办理的,但开发商一直不同意给予办理,且与市政交涉未交国土征稽税而迟迟拖了十年了,请相关部门协助解决住户没有国土使用证的问题;这对我们小区居民来说后续会有什么影响?望回复!
依据《中华人民共和国土地管理法》和《土地分户登记发证管理有关规定》(长国土资政发[2011]21号),商品房土地分户登记发证由房地产开发商申请办理。
经核查,长沙龙俊房地产开发有限责任公司开发的时代天骄住宅小区项目实际建成后,该宗地容积率及用地性质与原出让合同约定指标发生调整,需办理修改出让合同手续,交清土地出让价款后,方可办理土地分户登记发证。2012年8月,长沙龙俊房地产开发有限责任公司申请办理修改出让合同,但未补缴相关土地价款,导致不能办理土地分户登记。建议小区业主根据与开发商签订的商品房购房合同约定,依法维权。
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