问题：加加大街是一个半开放式的小区，四台电梯都集中在一栋，其中一部为货梯。一栋的
1/3/4楼都为酒店用地，当然我们并不知道这是否和规矩。（反正ktv、酒吧、餐厅都有来了，已
经不在乎多个酒店了）
目前加加大家无业主委员会，主要是因为现大部分都是租户，且房东基本都已更换联系方式，无
法联系到人。所以无法动用维修基金，导致现在电梯一直在带病运行。电梯已经是频频出现关
人、冲顶等各种问题。很多业主都以物业不作为而拒缴物业费，所以物业现在也是以这个原而
限制业主购买水电。（主要是物业很多账务都没有公开，所以大家都比较生气，现在都犟着。）
想得到的解决的有：1、酒店·餐饮是否合规。2、
电梯问题需要政府出面启动维修基金，以目前加加
大街的局面无法启用维修基金。
找过街道办事处，但都是说需要我们自己成立业主委员会后才能解决电梯问题，但是现在的电梯
已经经不起一再的拖沓，随时都有可能出现危险。望政府能给与我们帮助。
附件1：uploadfiles/201512/20151229175511970.jpg

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你好，我局对你反应“加加大街1栋的四台魔鬼电梯”的情况进行了现场检查，现将情况回复如下：
该小区1号栋4台电梯于2015年8月14日经湖南省特种设备检验检测研究院定期检验判定为不合格（报告编号为：td-a201525611-td-a201525614）。小区物业管理单位为长沙晨航物业管理有限责任公司，电梯维保单位为湖南升华电梯销售有限公司。2015年9月，小区物业公司将电梯故障情况上报市住房维修基金管理中心申请维修基金，但因业主签名数量不足等，未能获批。目前，该小区
4台电梯仍未得到修理，处于带病运行状态。
为确保特种设备安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条规定，我局当即对电梯使用管理单位长沙晨航物业管理有限责任公司下达了《特种设备安全监察指令书》（﹝湘长﹞质监特令【2016】第﹝1﹞号），责令该单位立即停止使用此4台定期检验不合格的电梯，待修理工作完成并经定期检验合格后方可继续使用。
鉴于以上情况，我局拟报请市质监局特设处由市局稽查队对长沙晨航物业管理有限责任公司使用定期检验不合格的特种设备和湖南升华电梯销售有限公司未按规定进行维保的情况进行立案查处，并督促落实电梯安全隐患的整改工作。