针对望城区拆迁户指标房是否延期问题回复
处理单位：望城区 处理时间：11/17/2014 14:35:17
信件内容：
有关望城区拆迁户指标房是否能延期问题咨询？
处理单位：望城区 处理时间：10/31/2014 15:12:13
信件内容：
市长先生：
您好，我是望城区星城镇马桥河村响塘八组的村民，我们家在2009年12月份进行拆迁了。共计拆迁才58万不到，后来，由于拆迁人没有详细和我们说明还有指标房事情，我们在2010年3月够买了位于金星路同兴花园10栋10号的房子，购买房屋包括装修花费了45万多，然后岳父母身体也不好，我岳父60多了。住了好几次院。尤其去年在省人民医院进行大的手术（肝脏里面有石头）在那里住院花费了6万多）。在2012年4、还是5月的时候指标房指标才下来，到目前为止，家中没有剩余钱，现在指标房到期是2014年12月31日，现在要我们去购买指标房，面积165平方，至少要40万，，首付都要10多万，我们根本无法购买，没有资金去购买现在的指标房，当我们去咨询很多部门，现在有人说可以延期，有人说过期作废，有人说要我们先去开发商那里交定金，然后再能延期，问了很多人，不同的说话，我想问问，难道政府的体制是可以左右摇摆的吗？还是有些人在欺瞒老百姓，还是有人想利用老百姓对法律的淡薄让老百姓蒙受损失呢，这些答复都是出自政府的人员，我们咨询过望城经济开区、现在要我们去问城乡建设局。所有人的答复均不同，我今天给市长写信的原因很简单，我恳求市长，要体谅我们这些老百姓，本身物价高涨，工资不高的情况下，希望能给我延期我的指标房，我们肯定是想买了，我希望市长能告诉我，这个事情我需要怎么去办理，走那些方面的程序，我不希望我跑了这么多次，最终指标房废了，我蒙受这么大的损失都无法伸冤。请市长给我一个明确的指示，本人不甚感激！
回复内容：
您好！您的来信已收悉，关于您反映拆迁户购房指标延期问题，现回复如下：
望城区的建设得到您和广大拆迁户的大力支持，特对您的支持表示感谢。限价商品房是保障拆迁户住房的一项民生工程，从2011年起，望城区就在货币安置区不同的区域挑选配套成熟、交通便利的位置不断新建限价商品房以满足拆迁户购房安居乐业。
关于购房指标过期问题，根据我区望政办发（2013）148号文件要求，逾期未购买限价商品房的，购房证明将自动作废。对于在望城区域内没有所购买限价商品房户型房源的特殊情况，允许等待新建楼盘开盘后再进行购买。目前滨水名都、滨水铭城、景城御苑、桂芳佳园等限价房楼盘均有165平方米面积的户型房源，请您在指标有效期内到楼盘办理购买手续。如果您目前已有住房没有购房需求，按照限价商品房文件规定，您的指标可以在有效期内转让他人进行购买。
市长大人：1、首先在对我家进行拆迁时，未说明有限价房指标分配；2、2011年就已经立项有限价指标房了，为什么指标在2012年6月才到达拆迁户手中；3、2012年3月，我们不知道有现价指标房，所以自行购买了商品房，如果知道我们有这个限价房，我们肯定不会购买，我那套80个平方的商品房比现在165个平方的限价房还要高；4、针对我们实际情况，不能因为拆迁户所在地域有房源必须购买，否则过期，目前造成这种状况出现的不是拆迁户，你们2011年就有了限价房，为什么不早点将指标送到拆迁户手中，如果我早三个月拿到这个指标了，你认为我还会去购买商品房吗，其次我们拆迁的金额也都告诉市长了，就这么点钱，两老年检过大，身体不好，将拆迁款基本全部花完，现在每个月我们还要贴补生活费、医药费，家庭开销、小孩学费等，为什么不能特殊情况予以对待，给与特殊政策呢，如果我有钱，我会请市长出面帮我延期吗，没必要啊，因为这个我自己肯定会购买的，不购买，我早将指标房出售了，还有救是说要我出售，到目前为止我都没想过出售指标房，现在国家对房政策大力打击，需要购房者在观望，有人要吗，所以，我有两个方式，请市长大人根据实际情况酢情处理：1、请求市长正对我的实际情况给与延期，我一定会购买指标房，但是目前确实压力过大，无法承担大额度资金；2、国家过大力度打击地产，我无法出售，要不将指标房出售给政府，政府按照实际情况给与补贴；请市长给与帮助弱势群体，不胜感激！
回复内容：
您好！您关于拆迁户购房指标延期问题的再次来信我局已收到，通过见面沟通，进行了有关政策的宣传解释，现回复如下：
望城区的建设得到您和广大拆迁户的大力支持，特对您的支持表示感谢。关于购房指标过期问题，根据我区望政办发（2013）148号文件要求，逾期未购买限价商品房的，购房证明将自动作废。请您抓紧时间在指标有效期内到楼盘办理购买手续。如果您目前已有住房没有购房需求，按照限价商品房文件规定您的指标可以在有效期内转让他人进行购买。
感谢您的来信和对我们工作的支持。
按照你们通知，我已经按时到达了望城区城乡建设局找了李主任，我阐述了我目前的情况，目前给我的答复我是不满意的，我们家2009年12月拆迁的，政府不告知有限价房，我们自行购买了房屋，且望城区在2011年就出台了限价房，我们家2009年拆迁的，为什么一张拆迁限价指标房纸为什么要到2012年6月份发放呢，如果要是在2012年3月或者2011年年底发放，我也不至于购买不起，我已经多次强调，不要拿你们的政策，规范来跟我搪塞，因为你们办事效率问题，以及办事方式问题。导致我自己在2012年3月购买了商品房，你们为什么不能为你们的过错去承担呢，反而要老百姓来承担呢，我那次都说明了，我现在手里没有这么多现金不是不买，要么我首付款只有最多七万，要么延期，你们政府做错了，为什么要我来买单，为什么要我来承担责任，有这样对待老百姓的政府吗，你不要告诉我你们政策出来，限价指标房为什么要过了一年才到我们手里。这个就是政府的办事效率。我希望政府必须给我一个合理的解释，否则我继续信访。
您好！您关于拆迁户购房指标延期问题的再次来信我局已收到，通过我局进一步与有关开发商协商，现回复如下：
望城区的建设得到您和广大拆迁户的大力支持，特对您的支持表示感谢。关于购房指标过期问题，根据我区望政办发（2013）148号文件要求，逾期未购买限价商品房的，购房证明将自动作废。我局限价商品房建设管理办公室经与红建滨水铭城开发商联系，该楼盘请您抓紧时间在指标有效期内到楼盘办理购买及按揭等相关手续。
感谢您的来信和对我们工作的支持。