小区停车我相信是所有小区都存在的问题，老小区是规划不到位大家可以理解，而新建小区也存在就不可以理解了，主要是地下停车位不能完全为业主所用而造成停车位不足，业主只好把车停在不宽的小区道路上造成小区道路不通，消防车都无法进入，这种事电视也有多次报道，直接影响群众的生命财产安全。
根据现在的政策，地下停车库只要开发商没有分摊产权就归开发商，开发商就可以卖，所以开发商都会把地下车库封起来卖，不买就不能进，甚至变成仓库等他用，我不明白的是规划要求1：1的车位配置目地是什麽？我想政府的目地是保证群众停车需要，既然目地是好的，我就希望政府能制定这方面的具体管理条例来保证停车位只能做停车用，也要禁止开发商将车库封起来强迫老百姓买，更要绝杀利用车位来投机的行为，我们期待着政策的出台。

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您好，对于您所提出的问题，回复如下：
关于停车位配建问题，我局严格依照《长沙市城市规划管理技术规定》中“一类住宅每100平方米建筑面积配建0.5个车位（i类区）或0.7个车位（ll类区）；二类住宅每100平方米建筑面积配建0.5个车位”的规定进行规划审批，以保证小区居民的停车需求。在规划竣工验收之前，若返现建设单位未按经审批的报建图进行建设而改变地下停车场使用性质的，我局将依法依规进行处理。
长沙市城乡规划局
2012.11.17