我是原长沙市芙蓉区火星镇四组居民，因营盘东路的建设，被拆迁安置到芙蓉区马王堆新合火星安置小区。拆迁安置工作是由长沙四方房地产开发公司(简称：四方公司)具体负责。2006年7月父、兄和我三人(即三户)与四方公司签订了房屋拆迁安置协议， 2006年8月1日办理了房屋交付使用手续并入住。
当时签订的拆迁协议第五条明确规定，在办理房屋交付使用手续之日起36个月内，由甲方（四方公司）负责办理房屋产权证手续（另有一承诺书）。房产证在逾期未办理的情况下，我三户多次找到四方公司，要求先办理房产证，其它问题可以再协商，要求一事一办，但多年来四方公司都以各种不合理要求和理由拒绝，至今还有房屋没给办理房产证。
2010年6月份，在与四方公司的一次协商过程中，四方公司拿出安置我三户房屋面积数据，经核对，与签订的房屋拆迁安置协议上安置面积不相符，缩水5.75平米，协商至今仍然不能得到解决。
家兄和我各有一个杂物间购买指标，分别为d栋：27号、28号，四方公司告知面积共计约36平米左右（即每个约18平米）。在于四方公司协商安置之初，杂物间两个是拆迁条件之一。新合火星安置小区内有三栋安置房性质相同，分别为：d栋、f栋、e栋。在d栋房屋建设之初，发现d栋一层杂物间明显矮于f栋、e栋一层，交涉多次，一直没能得到合理解决。d栋建成交付使用一年多后，杂物间面积在多户提出异议的情况下，听说四方公司曾带人进行测量，测量结果与安置时告知的面积出入比较大，27号和28号杂物间被告知都只有13点多平米（共计：26个多平米）。因杂物间测量一事，四方公司事前并没通知我们或家人到场，所以面积数据是否真实，我们一直表示质疑，杂物间在高度和面积都出现问题的情况下，我们曾提出，愿意再购买一个小杂物间，以补齐少出的面积部分，四方公司却以没有多余杂物间为由，不肯解决，之后得知，四方公司将多间杂物间出售给自己员工。为杂物间的事，多次与之协商，四方公司都以各种理由拒绝协商，致使我们的权益一再受到侵害
为支持政府重点工程建设，当时，我们对拆迁安置工作是积极配合的。我们只是普通百姓，只想维护自己合理合法的权益：
1. 要求四方公司尽快办理我们的房产证，这是它们应尽的义务和责任
2．房屋面积少出5.75平米部分要求以面补面或按该房屋的当前市场价予以经济补偿
3. d栋27、28号杂物间因四方公司多处违约违规，且定价过高，要求协商解决。
4．因四方公司多项违约，致使我三户安置房房屋产权证至今仍有未办理，要求给予我们合理的相应赔偿
请相关领导主持公道，事实求是为我们解决上述问题。期盼能尽快给我们一个满意的答复。
此 致 ！

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市民朋友： 您好！收到您的来信后，开福区高度重视，立即责成相关部门进行调查处理，现将您在信中提到的问题答复如下： 一、关于产权证的问题。因你户未缴清款项，四方公司无法为您办理产权证过户到您名下。 二、关于房屋面积差5.75平方米的问题。整个火星镇和四方坪小区都是按照原缴纳的款项找补差价，您提出按现行市场价格补偿的要求不能满足。 三、新合安置小区d栋是按规划要求报建的，出让给你户的价格为1860元/平方米，远远低于市场价。另外房屋面积是由市房地局测绘队进行现场实测的，其测量结果是准确的。