碧桂园号称五星级的家，总体环境是不错，但最近一两年业主的私搭乱建愈演愈烈，加车库、加阳台、加厨房、私自改结构、挖地下室的现象比比皆是，有过分的业主竟然从一楼加到三楼、好好的环境都被人为的破坏掉了，影响到邻居的采光、通风、甚至影响到了邻里关系，有两家为此法庭相见，反映到物业，物业说没执法权，反映到规划、城管，都是没有下文，这个事到底归谁管？到底能不能管？实在是令人气愤。请市长百忙之中加以过问

---

承担一切碧桂园网友：
感谢您对浏阳市城市规划建设和管理工作的关心和关注。
近年来，浏阳市碧桂园别墅小区内部分业主在装修过程中未经许可擅自开挖地下室、搭建晴雨棚、加建车库厨房、改变房屋外立面、封闭阳台、改建花园等，违法建设情况较为复杂严重。市政府对此高度重视，先后多次组织规划、城管、住建等相关部门开展强制拆除行动，城管、规划部门也多次上门制止和处理违法建设行为，但部分业主抢搭抢建的行为时有发生。
为进一步规范碧桂园小区业主的建设行为，维护法律权威，防止建筑安全事故发生，减少邻里矛盾纠纷。2013年，按照市政府的统一部署，规划局、城管局等相关部门进一步加强了对该小区内违法建筑的防控力度，对该小区内现有的违法建设情况进行了全面的摸底调查，并由市政府牵头，研究制定了市纪委、组织部、宣传部、法院、政府办、信访局、维稳办、住建局、公安局、人社局、城管局、规划局、住保局、法制办、政府督查室、集里街道、碧桂园房产公司等部门和单位共同参与的《关于碧桂园小区违法建筑处置的工作方案》，全面启动了对碧桂园小区违法建筑的联合整治工作。
市政府多次召开碧桂园违法建筑处置工作调度会，明确了相关部门工作职责、处置原则，对处置工作进行部署。
为积极落实调度会精神，城管局开展了碧桂园违法建筑专项整治。一是对小区内违法建筑现状开展再次调查摸底。二是牵头组织相关部门多次研究论证小区违法建筑处置工作方案，目前正报市政府批准实施。三是牵头组织召开了碧桂园小区违法建筑处置约谈会，明确指出了碧桂园房产公司、物业公司在小区前期建设及管理过程中的失职行为；要求其明确专人进行控违巡查，每日向市拆违办上报巡查情况；加强源头管理，采取有效措施控制用于违法建筑的材料进入小区；采取发放宣传资料、发送手机短信等形式向小区住户宣传规划、室内装饰装修等方面的法律、法规；严格要求新购房户写出按相关法律规定进行室内装饰装修，不建任何违法建筑承诺书。四是市拆违办向住建局、规划局、住保局等相关部门发函，要求相关职能部门依托职能共同做好整治工作。五是起草了《浏阳市人民政府关于整治小区违法建设行为的通告》并报市政府批准，在小区内重点部位进行张贴宣传，制作并展出了宣传展板，悬挂了宣传横幅标语，积极营造整治小区违法建筑工作氛围。六是加大整治工作力度，对新增违法建筑采取严格控制，对拒不停工、顶风抢建的违法建设，依法果断处置，多次组织强制拆除；对历史存量违法建筑，成立联合执法工作组进驻小区，目前下达询问调查通知书205份，接待小区住户93人次，完成调查材料55份。
下一步，市城管局将继续会同规划局、住建局等相关职能部门，依法依程序进行处理。
浏阳市拆违控违工作领导小组办公室
2014年7月23日