尊敬的张剑飞市长：
我于七月份给“市长信箱”写了一封信——《土地出让是否可将周边零星地块一起征收？》，反映湖南物资产业集团将东风路386号原省化工轻工总公司302仓库和原湖南省机电设备总公司316仓库易于拆迁、开发成本低的国有划拨土地出让，却将302仓库北面拆迁成本高的3栋老旧职工住宅所占的一点零星土地不一起整合征收，导致这3栋极为陈旧的职工宿舍今后很难有提质改造的机会，建议市长责成市有关职能部门召开联席会议研究整合出让问题，以达到既充分利用土地资源、又可加快旧城改造步伐的目的，“市长信箱”将我的信交由开福区政府承办，开福区又“责成区城乡建设局进行调查处理”，最后本人信箱只收到一封东风路街道办事处给市政府督查室的回复信（可能是该办事处抄送本人的），信中除对情况进行简单介绍外，还是“建议国土局规划局棚改办，城市房屋征收办等部门根据该片区的发展规划给予明确，街道办事处将全力给予配合。”跟我当初给市长信箱写信所提建议几乎一样，也就是说，信转了半天，还是建议，没有解决任何问题，况且这个问题极为复杂，也不是一个区区街道办事处所能解决得了的。希望市长信箱对相关职能部门回避问题的态度进行批评，以维护“市长信箱”在百姓心中的公信力。谢谢！

---

位于开福区东风路原湖南机电设备总公司、湖南华达化工轻工有限公司名下的工业、仓储用途划拨地网上挂牌出让手续，系根据长沙市城乡规划管理局《规划设计条件书》及规划蓝线（案卷编号20080648xa2、20091954xa2号）、湖南省国土资源厅、湖南省财政厅《关于湖南省机电设备总公司破产土地估价报告备案和土地资产处置方案的批复》（湘国土资函[2008]467号）及其《补充批复》（湘国土资函[2010]11号）、湖南省国土资源厅、湖南省财政厅《关于湖南华达化工轻工有限公司破产土地估价报告备案和土地资产处置方案的批复》（湘国土资函[2008]466号）办理的。
该宗地有效面积34692.16㎡，规划用途为住宅，湖南乐万邦房地产开发有限公司于2011年4月6日通过网上摘牌方式取得该宗地土地使用权。
根据长沙市城乡规划管理局《规划设计条件书》（案卷编号20080648xa2、20091954xa2号）及规划蓝线， 302仓库北面3栋老旧职工住宅未纳入该次挂牌出让范围，我局没有为该宗地办理出让的依据。
湖南省机电设备总公司、湖南华达化工轻工有限公司仅能对仍在单位名下的土地使用权进行破产土地估价和土地资产处置。同时湖南省国土资源厅、湖南省财政厅对湖南省机电设备总公司、湖南华达化工轻工有限公司下达的资产处置批复也仅对土地使用权人为湖南省机电设备总公司、湖南华达化工轻工有限公司的宗地有效。对于已经分户到职工名下的住宅用地，湖南省机电设备总公司、湖南华达化工轻工有限公司均无处置权利。
302仓库北面3栋老旧职工住宅用地是否可以整合开发，建议咨询规划部门。
特此回复。