我一年前在市区买了一套房子，当时开发商说车位只卖不租，并且不能办理产权登记；但是现在开发商又说车位能够办理产权登记，请问国家对于车位产权到底是如何规定的，能否办理产权登记手续？
qionglouyuyu:
您好！感谢您的来信，根据市政府的安排您的来信由我委负责回复。收到您的来信，我委领导高度重视，并责成我委产权处对你来信中所反映的问题进行答复，现回复如下：
根据《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》制定的长房政发（2008）090号文件规定：“经规划审批的地下车位，可作车位使用的地下人防工程，不能预售，待初始登记确权后， 可以现房销售，销售应先满足本规划小区内业主。”开发商与业主签订的是地下车位使用权的转让，若该开发商申请地下车位的初始登记后，则可按相关政策规定为业主办理地下车位的分户产权证。