你好，我是长沙岳麓区高新人才市场集体户口，在全中国无房。老婆是深圳单位户口，全国无房，社保一直买的是深圳社保，没有也没有必要买长沙社保，我们夫妻在岳麓区买了人生第一套房（87平方米的），购房合同和按揭合同写的是双方的名字。
请问：
1、我们可否享受唯一住房的1%的契税优惠。
2、我们办理“商品房预告登记备案”的时候我老婆有必要提供“长沙居住证”吗？
微风马鸣:
收到来信后，我委工作人员已电话联系郭先生（015200738258）本人，并告知：
夫妻双方首次购买90平米以下的商品房，且双方名下无其他房产的，其中一人属长沙市户口的，可以享受1%的契税优惠政策。具体请询问地税局。
购买90平米以下商品房的，非长沙市户口的买受人，必须提供居住证，否则属于限购的范围，不能办理手续。具体询问业务受理窗口88665183。