胡市长： 东岳宫周边地块是比原沙湖桥农贸市场地块（已调规为海盟大厦，容积率10.0）的区位更好、土地价值更高、更值得高度利用的地块，紧邻湘雅路地铁站口，可以与地铁站无缝对接，又位于黄兴北路商业街区，其地价增值收益是弥补黄兴北路棚户区改造补偿安置资金不足的关键来源之一。同时，该地块也是开福区中心节点，对城市天际线的塑造有着极为重要的影响。为此，建议：a-12-01地块，优化为商业商务用地，容积率上调为9.0，建筑限高调整为180米，建筑密度不高于40%；南侧合并地块，优化为商业金融用地，容积率上调为12.5，建筑限高调整为300米，建筑密度不高于50%。同时，要求开发商配建2处行人过街通道，并与地铁站无缝对接；配建一处不少于500个车位的地下停车场并全天候向社会公众开放；配建一处不小于2000平米的街心小游园并免费向社会公众开放；在东岳宫墙外配建一条微型文化宗教主题的步行商业街，总建筑面积不小于2000平米，以更好的保护开发东岳宫。
您好，关于《建议对东岳宫周边地块调规内容进行优化升级》收悉，对于此建议，市政府进行了认真研究，现答复如下：市城乡规划局正在组织对东岳宫周边地块进行规划修改，在修改方案中，通过城市设计的手法对城市天际线、建筑高度、体量、开敞空间、交通组织等内容进行了论证。目前该论证方案已完成专家审查，征求了市民宗局、交警、东岳宫等职能部门和相关单位的意见，正在进行网络和现场公示。对于东岳宫的用地调整方案将在报市政府同意后纳入该规划修改。您的意见将在规划修改方案中予以考虑。关于地块控制指标的问题，将按《长沙市城市规划管理技术规定》和《长沙市容积率管理技术规定》的要求进行控制。感谢您对长沙市城乡规划工作的重视和关心。