我有一栋集体土地上的宅基地房产 但是户口都转为非农 此处将被商业拆迁 请问：就此处的房产的安置补偿是不是要低于当地村民 为什么 假如达不成补偿协议 结果将会被强拆吗 村委会能不能作为被委托拆迁单位 如果可以 是否也需要取得《房屋拆迁资格证书》
你关于非农业户口拆迁补偿问题的来信收悉，回复如下： 农村集体土地征收补偿的实施主体为区、县（市）人民政府。你来信所述的被委托拆迁单位语义不详，不能具体回复。非农业户口的被拆迁群众在补偿中其房屋补偿是同样享受103号令的统一标准的，但因集体土地为被征收的集体经济组织成员所共有的，非农业户口的拆迁群众不属于被征收集体土地的集体经济组织成员，故不能参与土地补偿费等集体补偿部分的分配，同时不享有集体经济组织成员的安置。